{"id":29377,"date":"2026-02-04T09:25:03","date_gmt":"2026-02-04T08:25:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-126-en-noviembre\/"},"modified":"2026-03-03T15:47:01","modified_gmt":"2026-03-03T14:47:01","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-126-en-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-126-en-noviembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatge augmenten un 12,6 % al novembre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La cifra de compraventas de viviendas en Catalu\u00f1a se mantiene estable, con un aumento del 0,9% interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El precio medio de las viviendas aumenta de nuevo, situ\u00e1ndose en 2.400 \u20ac\/m\u00b2, un 9,7% m\u00e1s alto que en noviembre de 2024<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La creaci\u00f3n de nuevas sociedades en Catalu\u00f1a aumenta un 20,1%, aunque su capital medio disminuye un 18,3 %<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a incrementaron un 12,6 % interanual en el mes de noviembre, seg\u00fan datos del Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Este crecimiento se sit\u00faa casi tres puntos por encima de la media nacional, donde los pr\u00e9stamos hipotecarios crecieron un 9,7 %. En total, en noviembre se formalizaron 6.037 hipotecas en la comunidad catalana, un 19 % del total de hipotecas autorizadas en el conjunto de Espa\u00f1a (32.138). El importe medio de estas operaciones fue 194.627 \u20ac, un valor que aumenta un 3,5 % respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n<p>Por otro lado, la compraventa de viviendas en Catalu\u00f1a aument\u00f3 un 0,9 % interanual. Se trata, por segundo mes consecutivo, de un incremento imperceptible, situado ligeramente por encima de la cifra a nivel nacional, donde estas operaciones disminuyeron un 2,4 % interanual. En total, se autorizaron 9.534 operaciones en Catalu\u00f1a durante el mes de noviembre, con un precio medio de 2.400 \u20ac\/m\u00b2, un 9,7 % m\u00e1s que en el mismo mes de 2024.<\/p>\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalu\u00f1a, se\u00f1ala que \u201clos pr\u00e9stamos hipotecarios para comprar una vivienda en Catalu\u00f1a siguen al alza, tendencia que lleva produci\u00e9ndose, sin interrupci\u00f3n, desde hace m\u00e1s de un a\u00f1o y medio. A su vez, las cifras de compraventas en la comunidad catalana se mantienen estables, mientras que, por su parte, el precio por metro cuadrado de las viviendas tambi\u00e9n contin\u00faa creciendo.\u201d<\/p>\n\n<p>Por tipolog\u00eda de vivienda, en el mes de noviembre se llevaron a cabo 7.626 compraventas de pisos, un 0,2 % m\u00e1s interanual. El precio promedio de la compraventa de este tipo de viviendas fue de 2.691 \u20ac\/m\u00b2, un 9,3 % m\u00e1s respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n<p>En cuanto a la compraventa de vivienda unifamiliar, se autorizaron un total de 1.908 operaciones, lo que representa un 4 % m\u00e1s interanual. Por su parte, el precio medio se increment\u00f3 un 9,2 % frente a noviembre de 2024, situ\u00e1ndose en 1.834 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p><strong>La constituci\u00f3n de nuevas sociedades sigue creciendo en Catalu\u00f1a<\/strong><\/p>\n\n<p>Durante el mes de noviembre se constituyeron un total de 2.460 nuevas sociedades en Catalu\u00f1a, con un aumento del 20,1 % interanual. Se trata de una cifra siete puntos superior a la registrada en Espa\u00f1a, donde la creaci\u00f3n de sociedades aument\u00f3 un 13 %.<\/p>\n\n<p>Respecto a su capital medio, disminuy\u00f3 un 18,3 % interanual en Catalu\u00f1a, situ\u00e1ndose en 16.094 \u20ac. Esta cifra es ligeramente inferior a la que se produjo a nivel nacional, donde el valor de las nuevas sociedades creci\u00f3 ligeramente un 0,2 % interanual, situ\u00e1ndose en 17.736 \u20ac.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Datos extra\u00eddos del \u00cdndice \u00danico Informatizado, que recoge los datos de todos los negocios jur\u00eddicos autorizados en las notar\u00edas en el per\u00edodo recogido.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a incrementaron un 12,6 % interanual en el mes de noviembre, seg\u00fan datos del Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a[1]. 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