{"id":28607,"date":"2026-01-08T16:39:58","date_gmt":"2026-01-08T15:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-102-en-octubre\/"},"modified":"2026-03-03T15:46:38","modified_gmt":"2026-03-03T14:46:38","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-102-en-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-102-en-octubre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatge augmenten un 10,2% a l\u2019octubre"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comparativa octubre 2024 \u2013 octubre 2025<\/strong><\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La cifra de compraventas de viviendas en Catalu\u00f1a se mantiene, con un aumento del 0,1% interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El precio medio de las viviendas es de 2.278 \u20ac\/m\u00b2, un 4,4% m\u00e1s alto que en octubre de 2024<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La creaci\u00f3n de nuevas sociedades en Catalu\u00f1a presenta un aumento interanual del 9,7%, con un total de 2.639 operaciones<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a aumentaron un 10,2% interanual en octubre, seg\u00fan datos del Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Este crecimiento se sit\u00faa casi cuatro puntos por encima de la media nacional, donde los pr\u00e9stamos hipotecarios aumentaron un 6,7%. En total, en octubre se formalizaron 5.944 hipotecas en la comunidad catalana, un 18% del total de hipotecas autorizadas en el conjunto de Espa\u00f1a (32.651). El importe medio de estas operaciones fue 191.173 \u20ac, un valor que aumenta un 9,1% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n<p>Por otro lado, la compraventa de viviendas en Catalu\u00f1a creci\u00f3 un 0,1% interanual. Se trata de un incremento imperceptible, pero que se sit\u00faa ligeramente por encima de la cifra a nivel nacional, donde estas operaciones disminuyeron un 1,9% interanual. En total, se autorizaron en Catalu\u00f1a 10.039 operaciones durante el mes de octubre, con un precio medio de 2.278 \u20ac\/m\u00b2, un 4,4% m\u00e1s que en el mismo mes de 2024.<\/p>\n\n<p><strong>Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalu\u00f1a<\/strong>, se\u00f1ala que \u201clas cifras de compraventas de vivienda en Catalu\u00f1a se mantienen estables, tras la etapa de continuo crecimiento que finaliz\u00f3 en junio de 2025. Por el contrario, los pr\u00e9stamos hipotecarios contin\u00faan su evoluci\u00f3n al alza, sumando ya 18 meses consecutivos de crecimiento. En este contexto, el precio por metro cuadrado de las viviendas sigue la misma tendencia que las hipotecas y no deja de incrementar.\u201d<\/p>\n\n<p>Por tipolog\u00eda de vivienda, en el mes de octubre se realizaron 8.015 compraventas de pisos, un 0,1% m\u00e1s interanual. El precio promedio de la compraventa de este tipo de viviendas fue de 2.594 \u20ac\/m\u00b2, lo que supone un aumento del 6,2% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n<p>En cuanto a la compraventa de vivienda unifamiliar, se contabilizaron un total de 2.024 operaciones, lo que representa un 0,1% menos interanual. Por su parte, el precio medio se increment\u00f3 un 1,6% frente a octubre de 2024, situ\u00e1ndose en 1.719 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p><strong>La constituci\u00f3n de nuevas sociedades sigue creciendo en Catalu\u00f1a<\/strong><\/p>\n\n<p>Durante el mes de octubre se constituyeron un total de 2.639 nuevas sociedades en Catalu\u00f1a, con un aumento del 9,7% interanual. Se trata de una cifra un punto por encima de la registrada en Espa\u00f1a, donde la creaci\u00f3n de sociedades aument\u00f3 un 8,1%.<\/p>\n\n<p>Respecto a su capital medio, se increment\u00f3 un 1,8% interanual en Catalu\u00f1a, alcanzando los 16.163 \u20ac. Esta cifra es tres veces menor que la que se produjo a nivel nacional, donde el valor de las nuevas sociedades creci\u00f3 un 5,9% interanual, situ\u00e1ndose en 16.331 \u20ac.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Datos extra\u00eddos del \u00cdndice \u00danico Informatizado, que recoge los datos de todos los negocios jur\u00eddicos autorizados en las notar\u00edas en el per\u00edodo recogido.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comparativa octubre 2024 \u2013 octubre 2025 Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a aumentaron un 10,2% interanual en octubre, seg\u00fan datos del Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a[1]. 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