{"id":28329,"date":"2025-12-19T10:20:40","date_gmt":"2025-12-19T09:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-122-en-septiembre\/"},"modified":"2026-03-03T15:46:12","modified_gmt":"2026-03-03T14:46:12","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-122-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-122-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatge augmenten un 12,2% al setembre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Comparativa septiembre 2024 \u2013 septiembre 2025<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Las compraventas de viviendas en Catalu\u00f1a aumentan un 1,4% interanual en septiembre, mientras que descienden un 1,2% en agosto<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El precio medio de las viviendas se sit\u00faa en 2.315 \u20ac\/m\u00b2, un valor 2,6% m\u00e1s alto que en septiembre de 2024<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La creaci\u00f3n de nuevas sociedades en Catalu\u00f1a aumenta un 25,4% interanual, con un total de 2.004 operaciones<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a aumentaron un 12,2% interanual en septiembre, un crecimiento casi un punto superior a la media nacional, situada en 11,4%, seg\u00fan datos del Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. En total, en septiembre se formalizaron 5.041 hipotecas en el territorio catal\u00e1n, un 17% del total de hipotecas autorizadas en el conjunto de Espa\u00f1a (29.614). Se trata de una subida superior a la que se produjo en el mes de agosto, donde los pr\u00e9stamos hipotecarios aumentaron un 8,2%, con 3.731 autorizados.<\/p>\n\n<p>En septiembre, el importe medio de estas operaciones fue de 197.580 \u20ac, un valor que aumenta un 11,7% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. En cambio, en agosto, el importe medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios fue de 183.730 \u20ac, un 8,4% m\u00e1s que en agosto de 2024.<\/p>\n\n<p>En paralelo, la compraventa de viviendas en Catalu\u00f1a aument\u00f3 un 1,4% interanual, un incremento que se sit\u00faa m\u00e1s de tres puntos por debajo de la media nacional, donde este tipo de operaciones creci\u00f3 un 5%, con un total de 58.845 compraventas. Este moderado crecimiento se produce tras el descenso del 1,2% observado en agosto.<\/p>\n\n<p>En la comunidad catalana, se autorizaron en septiembre un total de 8.514 compraventas de vivienda, con un precio medio de 2.315 \u20ac\/m\u00b2, un 2,6% m\u00e1s alto que en septiembre de 2024. En agosto, por su parte, este valor creci\u00f3 un 8,4% interanual, situ\u00e1ndose en 2.159 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p><strong>Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalu\u00f1a<\/strong>, apunta que \u201clos pr\u00e9stamos hipotecarios mantienen en Catalu\u00f1a su tendencia al alza, que llevamos observando de manera ininterrumpida desde abril de 2024. En cambio, el n\u00famero de compraventas de viviendas, a pesar de aumentar en septiembre de manera interanual, sufre una desaceleraci\u00f3n. Sin embargo, esta tendencia no se ve reflejada de las compraventas en el precio medio por metro cuadrado, que sigue creciendo mes tras mes.\u201d<\/p>\n\n<p>Por tipolog\u00eda de vivienda, durante el mes de septiembre se realizaron 6.741 compraventas de pisos en Catalu\u00f1a, un 1,1% menos interanual, mientras que en agosto se autorizaron un total de 4.105. El precio promedio de la compraventa de este tipo de viviendas en septiembre fue de 2.654 \u20ac\/m\u00b2, lo que supone un aumento del 4,7% respecto a septiembre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n<p>En relaci\u00f3n con las compraventas de vivienda unifamiliar, se contabilizaron un total de 1.772, lo que representa una subida del 11,8% interanual. En agosto, por otro lado, se autorizaron 1.235 operaciones de este tipo. Respecto al precio medio de las compraventas de vivienda unifamiliar, en septiembre se situ\u00f3 en 1.724 \u20ac, un 1,1% m\u00e1s que en el mismo mes de 2024.<\/p>\n\n<p><strong>La constituci\u00f3n de nuevas sociedades contin\u00faa creciendo en Catalu\u00f1a<\/strong><\/p>\n\n<p>Durante el mes de septiembre se constituyeron un total de 2.004 nuevas sociedades en Catalu\u00f1a, un 25,4% m\u00e1s interanual. Se trata de una cifra m\u00e1s de diez puntos por encima de la registrada en Espa\u00f1a, donde la creaci\u00f3n de sociedades aument\u00f3 un 13,9%, con 10.565 nuevas sociedades.<\/p>\n\n<p>Por su parte, en agosto se crearon 1.037 nuevas sociedades en el territorio catal\u00e1n, con un aumento m\u00e1s moderado (2,7%) en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior. Respecto a su capital medio, disminuy\u00f3 un 18,7% interanual en agosto, situ\u00e1ndose en 12.347 \u20ac, a diferencia de la cifra nacional (14.628 \u20ac), que aument\u00f3 un 5,2%.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Datos extra\u00eddos del \u00cdndice \u00danico Informatizado, que recoge los datos de todos los negocios jur\u00eddicos autorizados en las notar\u00edas en el per\u00edodo recogido.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comparativa septiembre 2024 \u2013 septiembre 2025 Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de viviendas en Catalu\u00f1a aumentaron un 12,2% interanual en septiembre, un crecimiento casi un punto superior a la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28327,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[127,140,64,60],"tags":[],"class_list":["post-28329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2025-ca","category-destacat","category-estadistica-ca","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28329"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32244,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28329\/revisions\/32244"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}