{"id":26507,"date":"2025-08-06T11:05:01","date_gmt":"2025-08-06T09:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-49-interanual-en-mayo\/"},"modified":"2025-08-06T11:25:10","modified_gmt":"2025-08-06T09:25:10","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-49-interanual-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-vivienda-aumentan-un-49-interanual-en-mayo\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatge augmenten un 4,9% interanual al maig"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les compravendes d\u2019habitatges a Catalunya cauen un 2,1% interanual, aconseguint el seu nivell m\u00e9s baix des de mar\u00e7 de 2024<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 dels habitatges \u00e9s de 2.250 \u20ac\/m\u00b2, un 7,4% m\u00e9s alt que el maig de 2024<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La creaci\u00f3 de noves societats a Catalunya presenta un augment interanual del 5,2%, amb un total de 2.363 operacions<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatges a Catalunya van augmentar un 4,9% interanual al maig, un creixement gaireb\u00e9 tres punts inferior a la mitjana nacional, situada en el 7,8%, segons dades de l\u2019Observatori Notarial de Catalunya. Es tracta de l\u2019increment m\u00e9s moderat registrat a la comunitat des de mar\u00e7 de 2024. En total, durant el mes de maig es van formalitzar 7.105 hipoteques, amb un import mitj\u00e0 de 225.000 \u20ac, un valor que augmenta un 14,5% respecte del mateix mes de l\u2019any anterior. Es mant\u00e9 la tend\u00e8ncia a l\u2019al\u00e7a, tot i que de manera m\u00e9s desaccelerada, ja consolidada a l\u2019abril, quan van augmentar un 15,4%.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la seva part, la compravenda d\u2019habitatges a Catalunya va partir al maig una caiguda interanual del 2,1%, amb un total de 9.397 operacions, sent el primer descens que es produeix des de mar\u00e7 de 2024 (quan la baixada va ser del 18,1%). A l\u2019abril, en canvi, es va produir un increment interanual del 11,3%, amb 10.249 compravendes autoritzades. Per una altra banda, a nivell nacional, la tend\u00e8ncia del mes de maig va ser similar, amb un retroc\u00e9s del 2% respecte al mateix mes de l\u2019any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>El preu mitj\u00e0 de les compravendes d\u2019habitatges autoritzades al maig a Catalunya va ser de 2.250 \u20ac\/m\u00b2, la qual cosa representa un increment interanual del 7,4%. Es tracta d\u2019una xifra lleugerament per sobre de la registrada a l\u2019abril, amb un preu mitj\u00e0 de 2.223 \u20ac\/m\u00b2. En el conjunt d\u2019Espanya, el preu mitj\u00e0 tamb\u00e9 va augmentar, tot i que de forma m\u00e9s moderada, amb una pujada del 6,7%, situant-se en 1.836 \u20ac\/m\u00b2. A l\u2019abril, en canvi, la xifra va ser de 1.819 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cal maig es frena la tend\u00e8ncia a l\u2019al\u00e7a que els pr\u00e9stecs hipotecaris i les compravendes mantenien des de feia m\u00e9s d\u2019un any. Si b\u00e9 els pr\u00e9stecs hipotecaris continuen augmentant, ho fan a un ritme m\u00e9s moderat, i les compravendes disminueixen per primera vegada des de mar\u00e7 de 2024, tot i que es tracta d\u2019un descens lleu. Tot i aquesta desacceleraci\u00f3, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat continua incrementant.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d\u2019habitatge, durant el mes de maig es van realitzar 7.586 compravendes de pisos, xifra que representa un decreixement interanual de l\u20191,5%. El preu mitj\u00e0 va ser de 2.528 \u20ac\/m\u00b2, un 8,1% m\u00e9s que al maig de l\u2019any passat. Per la seva part, a l\u2019abril es van autoritzar 8.288 compravendes de pisos, un 11,2% m\u00e9s que l\u2019abril de 2024, amb un preu mitj\u00e0 de 2.482 \u20ac\/m\u00b2, xifra que suposa un increment del 4,1%.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa a l\u2019habitatge unifamiliar, es van comptabilitzar 1.811 operacions el mes de maig, amb una caiguda del 4,6% interanual. Aix\u00ed, el preu mitj\u00e0 es va incrementar un 6,8% interanual, arribant als 1.712 \u20ac\/m\u00b2. A l\u2019abril, en canvi, es van comptabilitzar 1.961 compravendes d\u2019habitatge unifamiliar, un 11,9% m\u00e9s interanual. En aquesta categoria, el preu mitj\u00e0 es va incrementar un 10,2% respecte a l\u2019abril de l\u2019any anterior, situant-se en 1.717 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Creix el nombre de societats constitu\u00efdes a Catalunya, aix\u00ed com el seu capital mitj\u00e0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durant el mes de maig es van constituir a Catalunya un total de 2.363 noves societats, un 5,2% m\u00e9s que en el mateix mes de l\u2019any anterior. Aquest augment supera en m\u00e9s d\u2019un punt percentual al registrat en el conjunt de l\u2019Estat, on es van comptabilitzar 11.208 constitucions, amb un creixement interanual del 4%. Per una altra banda, a l\u2019abril es van constituir 2.169 noves societats a la comunitat catalana, un 5,8% m\u00e9s en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de 2024. A nivell nacional, es van crear un total de 11.037 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa al capital mitj\u00e0 a la comunitat, es va incrementar un 28,9% interanual, arribant al maig als 16.868 \u20ac. Aquest increment \u00e9s deu punts superior al registrat a escala nacional, en qu\u00e8 el capital mitj\u00e0 va ser de 17.550 \u20ac, amb una pujada del 15,7%. Al mes d\u2019abril, el capital mitj\u00e0 a Catalunya va ser de 17.660 \u20ac, un 0,5% m\u00e9s interanual, mentre que a nivell nacional va augmentar un 4,9%, situant-se en 17.211 \u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatges a Catalunya van augmentar un 4,9% interanual al maig, un creixement gaireb\u00e9 tres punts inferior a la mitjana nacional, situada en el 7,8%, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26510,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[127,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-26507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2025-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26507"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26509,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26507\/revisions\/26509"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}