{"id":21882,"date":"2015-03-03T10:00:00","date_gmt":"2015-03-03T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/usted-tiene-derecho-a-escoger-notario\/"},"modified":"2025-01-02T11:24:40","modified_gmt":"2025-01-02T10:24:40","slug":"usted-tiene-derecho-a-escoger-notario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/usted-tiene-derecho-a-escoger-notario\/","title":{"rendered":"\u201cVost\u00e8 t\u00e9 dret a escollir notari\u201d"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Els notaris de Catalunya distribueixen 39.000 fulletons a totes les notaries <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019any 2014 m\u00e9s d&#8217;1.000.000 de catalans van acudir a les notaries catalanes <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Joan Carles Oll\u00e9 Favar\u00f3, deg\u00e0 del Col\u00b7legi de Notaris de Catalunya, explica que \u201cen la contractaci\u00f3 d&#8217;un servei financer \u00e9s necessari que un fedatari independent pugui assessorar al consumidor i garantir el control preventiu per evitar litigis\u201d<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&#8217;assessorament gratu\u00eft i la llibertat d&#8217;elecci\u00f3 del notari permeten que els usuaris amb menor nivell adquisitiu o poca experi\u00e8ncia en temes jur\u00eddics accedeixin a un servei de les mateixes caracter\u00edstiques i garanties que la resta dels seus conciutadans<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els notaris de Catalunya volen que tots els ciutadans coneguin el dret a triar lliurement el notari que desitgin, especialment quan contractin un servei financer. Aix\u00ed s&#8217;explica als 39.000 tr\u00edptics informatius Vost\u00e8 t\u00e9 dret a triar notari, editats pel Consell General del Notariat, i distribu\u00efts pel Col\u00b7legi Notarial de Catalunya a les 432 notaries catalanes. Al fullet tamb\u00e9 s&#8217;explica on acudir en cas de conflicte, s&#8217;aclareix que tots els notaris cobren el mateix per id\u00e8ntic servei i s&#8217;informa del dret a poder veure l&#8217;escriptura d&#8217;un pr\u00e9stec hipotecari tres dies abans de la signatura.<\/p>\n\n\n\n<p>En el material editat es recorda als ciutadans que el notari \u00e9s un funcionari p\u00fablic que controla la legalitat dels actes i contractes en qu\u00e8 interv\u00e9 com a jurista i desenvolupa la seva funci\u00f3 en r\u00e8gim de plena independ\u00e8ncia i imparcialitat davant de les parts; uns actes i contractes que es plasmen en l&#8217;escriptura p\u00fablica, prova fefaent que all\u00f2 que s&#8217;hi recull \u00e9s cert i legal, i que l&#8217;autoritza i valida l&#8217;Estat a trav\u00e9s del notari.<\/p>\n\n\n\n<p>La lliure elecci\u00f3 de notari \u00e9s conseq\u00fc\u00e8ncia d&#8217;una altra garantia b\u00e0sica: el dret a rebre en temps oport\u00fa informaci\u00f3 jur\u00eddica objectiva i necess\u00e0ria per poder decidir amb seguretat abans de signar un contracte o acte jur\u00eddic, una informaci\u00f3 imparcial de qu\u00e8 els ciutadans han de disposar a la fase inicial de qualsevol proc\u00e9s i negociaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>El tr\u00edptic informatiu aclareix a qui correspon triar notari si n&#8217;hi ha m\u00e9s d&#8217;una part: si hi estan d&#8217;acord, acudiran al notari que ells decideixin; si no ho estan, triar\u00e0 qui hagi de pagar la quantitat m\u00e9s gran. Per\u00f2 si un dels contractants \u00e9s un gran operador i un altre un consumidor, el dret de triar notari correspon sempre al consumidor. En el cas de la sol\u00b7licitud d&#8217;un pr\u00e9stec hipotecari, si \u00e9s un particular el que contracta amb un promotor immobiliari, una entitat financera o un empresari, sigui qui sigui qui suporti les despeses, \u00e9s el ciutad\u00e0 a qui correspon escollir notari. Aquest dret \u00e9s irrenunciable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La llibertat d&#8217;elecci\u00f3 en la contractaci\u00f3 d&#8217;un servei financer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9s precisament la llibertat de triar en la contractaci\u00f3 d&#8217;un servei financer un dels apartats que inclou el tr\u00edptic informatiu. Joan Carles Oll\u00e9 Favar\u00f3, deg\u00e0 del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, explica que \u201cen aquests casos cal que un fedatari independent pugui assessorar el consumidor i garantir el control preventiu per evitar litigis\u201d, i aquesta figura s\u00f3n els notaris, a qui competeix assegurar que la informaci\u00f3 precontractual \u00e9s transparent i legal, fet que resulta necessari perqu\u00e8 el ciutad\u00e0 estigui plenament informat, presti un consentiment v\u00e0lid i el contracte es pugui fer amb totes les garanties.<\/p>\n\n\n\n<p>Els notaris recomanen als ciutadans que acudeixin al notari amb antelaci\u00f3 perqu\u00e8, amb tranquil\u00b7litat, els pugui facilitar l&#8217;assessorament que necessitin. En determinats pr\u00e9stecs hipotecaris hi ha el dret a llegir a la notaria el projecte d&#8217;escriptura p\u00fablica almenys tres dies h\u00e0bils abans de l&#8217;atorgament. En aquest moment el notari comprovar\u00e0 que el client bancari ha rebut adequadament la Fitxa d&#8217;Informaci\u00f3 Personalitzada (FIPER), la finalitat de la qual \u00e9s comparar els pr\u00e9stecs disponibles al mercat, i valorar\u00e0 les seves implicacions, fet que comporta adoptar una decisi\u00f3 fundada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u00e8 passa si no es permet triar el ciutad\u00e0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9 s&#8217;informa als ciutadans que en cas de vulneraci\u00f3 del dret a triar notari hi ha diverses vies per fer-ho valer: per exemple, es pot acudir als tribunals de Just\u00edcia, a una oficina p\u00fablica de protecci\u00f3 del consumidor oa una organitzaci\u00f3 de consumidors; per\u00f2 recomanen comunicar al notari elegit l&#8217;exist\u00e8ncia d&#8217;un conflicte amb l&#8217;altra part perqu\u00e8 sigui ell qui informi el Col\u00b7legi Notarial de Catalunya. Aix\u00ed, el mateix Col\u00b7legi contactar\u00e0 amb el notari seleccionat per l&#8217;altra part perqu\u00e8 s&#8217;abstingui a la seva actuaci\u00f3. Si no es t\u00e9 gaire clara l&#8217;elecci\u00f3 del notari, per\u00f2 s\u00ed que no es vol que sigui l&#8217;escollit per l&#8217;altra banda, es pot acudir directament al Col\u00b7legi Notarial i fer-ho saber, ja que el Col\u00b7legi t\u00e9 compet\u00e8ncia sobre els notaris respectius de Catalunya per a fer complir les lleis i el reglament.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalment, el fullet\u00f3 tamb\u00e9 recorda que els honoraris notarials s\u00f3n fixats per l&#8217;Estat i tots cobren el mateix per id\u00e8ntic servei, amb la possibilitat de fer un descompte m\u00e0xim del 10%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els notaris de Catalunya volen que tots els ciutadans coneguin el dret a triar lliurement el notari que desitgin, especialment quan contractin un servei financer. Aix\u00ed s&#8217;explica als 39.000 tr\u00edptics [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14324,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[113,60],"tags":[],"class_list":["post-21882","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2015-ca","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21882"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21885,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21882\/revisions\/21885"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}