{"id":21414,"date":"2024-12-10T10:00:00","date_gmt":"2024-12-10T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/?p=21414"},"modified":"2024-12-10T12:49:40","modified_gmt":"2024-12-10T11:49:40","slug":"els-prestecs-hipotecaris-per-a-ladquisicio-dhabitatge-augmenten-un-336-interanual-a-loctubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/els-prestecs-hipotecaris-per-a-ladquisicio-dhabitatge-augmenten-un-336-interanual-a-loctubre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge augmenten un 33,6% interanual a l&#8217;octubre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les compravendes d&#8217;habitatge a Catalunya han registrat un creixement interanual del 20%, aconseguint un total de 9.576 operacions<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per metre quadrat se situa en 2.099 \u20ac\/m\u00b2; un 4,6% major que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior, segons les dades de l&#8217;Observatori notarial de Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les persones f\u00edsiques lideren les compres d&#8217;habitatge entre gener i juliol de 2024, representant el 87,4% del total de les adquisicions<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de societats a Catalunya registra un augment interanual del 20% amb un total de 2.168 operacions<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya han augmentat un 33,6% durant el mes d&#8217;octubre, una xifra gaireb\u00e9 deu punts per sobre de l&#8217;al\u00e7a comptabilitzada a nivell nacional (24,4%), segons les dades proporcionades per l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. Durant aquest per\u00edode, es van autoritzar 5.109 pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges en la comunitat catalana, amb un import mitj\u00e0 de 171.275\u20ac, la qual cosa representa un augment del 8,2% en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l&#8217;any precedent. Aquest creixement mant\u00e9 la tend\u00e8ncia observada al setembre, mes en qu\u00e8 es va registrar un increment interanual del 32,8% en aquesta mena d&#8217;operacions, aconseguint un total de 4.457.<\/p>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges tamb\u00e9 ha mostrat un augment interanual a l&#8217;octubre; en concret, d&#8217;un 20%, xifra dos punts per sobre de l&#8217;observada a nivell nacional (18,1%). D&#8217;aquesta manera, s&#8217;han formalitzat un total de 9.576 operacions amb un preu mitj\u00e0 de 2.099 \u20ac\/m\u00b2, un 4,6% superior al mateix mes de l&#8217;any anterior. Es tracta d&#8217;un augment de preu de gaireb\u00e9 dos punts de difer\u00e8ncia respecte a la mitjana nacional, on el creixement interanual ha estat de 2,9%. Aix\u00ed, durant el mes de setembre, es van registrar un total de 8.202 operacions d&#8217;aquesta tipologia, un 13,1% m\u00e9s que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cel descens continuat dels tipus d&#8217;inter\u00e8s ha provocat una clara tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a, des de fa set mesos, en el nombre de compravendes d&#8217;habitatges i pr\u00e9stecs hipotecaris autoritzats. Aquest creixement en les operacions del mercat immobiliari s&#8217;ha tradu\u00eft en un increment del preu mitj\u00e0 per metre quadrat al setembre i octubre, respecte als mesos precedents.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, a Catalunya s&#8217;han dut a terme 7.647 operacions de compravendes de pisos a l&#8217;octubre, la qual cosa correspon a un augment interanual del 18,7%. El preu mitj\u00e0 va ser de 2.384 \u20ac\/m\u00b2, un 6,7% major al mateix mes de l&#8217;any previ. Aix\u00ed mateix, es van efectuar 1.929 operacions de compravenda d&#8217;habitatge unifamiliar, un 25,9% m\u00e9s que a l&#8217;octubre de 2023. En aquesta categoria, el preu mitj\u00e0 va ser de 1.587 \u20ac\/m\u00b2, la qual cosa suposa un augment del 2,5% interanual.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gaireb\u00e9 nou de cada deu compradors d&#8217;habitatge han estat persones f\u00edsiques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Per tipus de comprador, en el per\u00edode de gener a juliol de 2024, Catalunya registra 54.131 operacions de compravenda d&#8217;habitatge realitzades per persones f\u00edsiques, la qual cosa equival al 87,4% del total. Per la seva part, les persones jur\u00eddiques han dut a terme 7.784 transaccions.<\/p>\n\n\n\n<p>Ampliant l&#8217;an\u00e0lisi al per\u00edode compr\u00e8s entre gener de 2007 i juliol de 2024, les persones f\u00edsiques tamb\u00e9 lideren el mercat de l&#8217;habitatge a Catalunya, amb un total d&#8217;1.105.990 operacions, la qual cosa suposa el 84,63% del total de transaccions. Aquesta tend\u00e8ncia est\u00e0 alineada amb les dades a nivell nacional, on les persones f\u00edsiques han realitzat 7.727.184 compravendes d&#8217;habitatges, representant una participaci\u00f3 superior al 88%, enfront de les 1.033.283 operacions dutes a terme per persones jur\u00eddiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Aix\u00ed mateix, Catalunya destaca com la segona comunitat aut\u00f2noma amb el major percentatge de compravendes realitzades per persones jur\u00eddiques al pa\u00eds durant aquest interval (2007-2024), aconseguint un 15,4% del total, nom\u00e9s superada per Can\u00e0ries (16,4%).<\/p>\n\n\n\n<p>Alhora, el preu mitj\u00e0 dels habitatges adquirits per persones f\u00edsiques en la comunitat catalana va ser de 1.897\u20ac\/m\u00b2, mentre que les operacions realitzades per persones jur\u00eddiques van aconseguir una mitjana de 2.092\u20ac\/m\u00b2, la qual cosa representa una difer\u00e8ncia del 10%.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecte a la participaci\u00f3 d&#8217;estrangers, aquests van suposar el 17% de les persones f\u00edsiques que van comprar habitatge a Catalunya, enfront del 83% nacional. Pel que fa a les persones jur\u00eddiques no residents, aquestes van representar nom\u00e9s un 2% del total de compravendes, enfront del 98% corresponent a les nacionals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Augmenta la constituci\u00f3 de societats a Catalunya, aix\u00ed com la seva capital mitjana<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A l&#8217;octubre, es van crear 2.168 noves societats a Catalunya, la qual cosa representa un increment interanual del 20%. A nivell nacional, es van registrar 11.496 noves societats, un 25,4% m\u00e9s que en el mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior. Aquest comportament contrasta amb el de setembre, quan en la comunitat catalana es va comptabilitzar una disminuci\u00f3 del 5,7% interanual, amb un total de 1.534 societats constitu\u00efdes i un capital mitj\u00e0 de 14.996\u20ac, la qual cosa suposa un 22,2% m\u00e9s que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la seva part, la capital mitjana de les empreses creades a Catalunya durant octubre va ascendir a 17.647 \u20ac, marcant un creixement interanual del 27,8%. Aquest increment se situa m\u00e9s de 20 punts per sobre de la mitjana nacional, que va registrar una caiguda del 0,1% i va aconseguir una capital mitjana de 16.198 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya han augmentat un 33,6% durant el mes d&#8217;octubre, una xifra gaireb\u00e9 deu punts per sobre de l&#8217;al\u00e7a comptabilitzada a nivell nacional [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21415,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[84,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-21414","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2024-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21414"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21419,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21414\/revisions\/21419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}