{"id":20118,"date":"2022-06-17T10:00:00","date_gmt":"2022-06-17T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/cataluna-la-segunda-comunidad-autonoma-con-mas-actas-de-transparencia-tramitadas-desde-2019\/"},"modified":"2024-11-07T10:28:20","modified_gmt":"2024-11-07T09:28:20","slug":"cataluna-la-segunda-comunidad-autonoma-con-mas-actas-de-transparencia-tramitadas-desde-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/cataluna-la-segunda-comunidad-autonoma-con-mas-actas-de-transparencia-tramitadas-desde-2019\/","title":{"rendered":"Catalunya, la segona comunitat aut\u00f2noma amb m\u00e9s actes de transpar\u00e8ncia tramitades des de 2019"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El total d&#8217;actes de transpar\u00e8ncia tramitades durant el per\u00edode de juliol 2021 a abril de 2022 ha augmentat un 13,29% en comparaci\u00f3 al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior, marcant una tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jos\u00e9 Alberto Mar\u00edn: \u201cEls ciutadans valoren enormement el refor\u00e7 de la seva protecci\u00f3 i de<\/strong> <strong>la seguretat jur\u00eddica en la fase precontractual del pr\u00e9stec hipotecari\u201d<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>A nivell nacional, a Espanya s&#8217;han gestionat 1.162.332 actes de transpar\u00e8ncia en els \u00faltims tres anys i s&#8217;han formalitzat 1,16 actes de transpar\u00e8ncia per cada pr\u00e9stec hipotecari tramitat des de juliol de 2019<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La llei 5\/2019, de 15 de mar\u00e7, reguladora dels contractes de cr\u00e8dit immobiliari, compleix tres anys de vig\u00e8ncia amb un total de 177.618 actes de transpar\u00e8ncia tramitades a Catalunya fins a abril de 2022. Aquestes dades situen a la comunitat catalana com la segona comunitat aut\u00f2noma amb major nombre d&#8217;actes de transpar\u00e8ncia tramitades, despr\u00e9s d&#8217;Andalusia (194.875) i pr\u00e8via a Madrid (181.019).<\/p>\n\n\n\n<p>En concret, durant el per\u00edode de juliol de 2021 a abril de 2022 s&#8217;han realitzat un total de 67.355 actes, la qual cosa suposa un augment del 13,29% en comparaci\u00f3 al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior (juliol de 2020 a abril de 2021), on es van tramitar 59.455 actes. Aquesta \u00faltima dada tamb\u00e9 mostra un increment del 17,02% enfront del primer any (juliol de 2019 a abril 2020) en qu\u00e8 es van gestionar 50.808 actes.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00faltimes dades dels primers mesos de 2022 es mostren estables, amb un total de 26.370 actes de transpar\u00e8ncia tramitades fins a abril de 2022, despr\u00e9s de l&#8217;assenyalat increment que es va experimentar entre els mesos de mar\u00e7 i juliol de 2021 (38.218 actes) a conseq\u00fc\u00e8ncia de la recuperaci\u00f3 del mercat despr\u00e9s de l&#8217;inici de la pand\u00e8mia de la COVID-19.<\/p>\n\n\n\n<p>El resultat global d&#8217;aquests \u00faltims tres anys des de l&#8217;entrada en vigor de la llei de contractes de cr\u00e8dit immobiliari mostra un resultat positiu, donant lloc a una tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Jos\u00e9 Alberto Mar\u00edn, deg\u00e0 del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, afirma que \u201cvalorem molt positivament la resposta dels ciutadans davant els canvis introdu\u00efts per aquesta llei, ja plenament consolidada, els qui valoren enormement el refor\u00e7 de la seva protecci\u00f3 i de la seguretat jur\u00eddica en la fase precontractual del pr\u00e9stec hipotecari\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Des de l&#8217;entrada en vigor de la llei, tots els ciutadans, abans de signar un cr\u00e8dit hipotecari, han de fixar una reuni\u00f3 pr\u00e8via amb el notari, elegit per lliure elecci\u00f3, amb la finalitat de resoldre tots els seus dubtes de manera gratu\u00efta. El notari assessora el consumidor i autoritza l&#8217;acta de transpar\u00e8ncia amb total imparcialitat, document en el qual es reflecteixen totes de les q\u00fcestions plantejades pel deutor i l&#8217;assessorament que se li ha prestat.<\/p>\n\n\n\n<p>Un m\u00ednim de 14 dies despr\u00e9s (en el cas de Catalunya; en la resta d&#8217;Espanya, 10 dies), es fixa la data per a l&#8217;autoritzaci\u00f3 del pr\u00e9stec.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e9s d&#8217;1.162.300 actes de transpar\u00e8ncia tramitades a Espanya<\/h2>\n\n\n\n<p>A nivell global, s&#8217;han tramitat un total d&#8217;1.162.332 actes de transpar\u00e8ncia des de la seva entrada en vigor el 16 de juny de 2019 fins a abril de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>En concret, durant l&#8217;\u00faltim per\u00edode de juliol a abril de 2021 s&#8217;han realitzat un total de 380.979 actes. Aquestes dades reflecteixen un augment del 8,3% en comparaci\u00f3 al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior (juliol a abril 2020), on es van tramitar 351.689 actes, un 22,3% m\u00e9s enfront del primer any (juliol a abril 2019) amb 287.557 actes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1,16 actes de transpar\u00e8ncia per cada pr\u00e9stec hipotecari<\/h2>\n\n\n\n<p>El total de pr\u00e9stecs hipotecaris des de l&#8217;entrada en vigor de la llei 5\/2019, de 15 de mar\u00e7, fins al 30 d&#8217;abril de 2022 ha estat d&#8217;1.023.456, enfront d&#8217;1.162.332 actes de transpar\u00e8ncia tramitades durant el mateix per\u00edode (incloses novacions, subrogacions i ampliacions d&#8217;hipoteques).<\/p>\n\n\n\n<p>Aquestes dades suposen una formalitzaci\u00f3 de 1,16 actes de transpar\u00e8ncia per cada pr\u00e9stec hipotecari per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;un immoble tramitat, sense tenir en compte el mes de juny de 2019 per ser el mes d&#8217;aplicaci\u00f3 parcial de la llei, on s&#8217;observa un nombre d&#8217;actes sobre pr\u00e9stecs inusualment baix en comparaci\u00f3 als altres mesos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La llei 5\/2019, de 15 de mar\u00e7, reguladora dels contractes de cr\u00e8dit immobiliari, compleix tres anys de vig\u00e8ncia amb un total de 177.618 actes de transpar\u00e8ncia tramitades a Catalunya fins [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16599,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[90,64,60],"tags":[],"class_list":["post-20118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2022-ca","category-estadistica-ca","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20118"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20120,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20118\/revisions\/20120"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16599"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}