{"id":20025,"date":"2022-03-21T10:00:00","date_gmt":"2022-03-21T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/las-compraventas-herencias-testamentos-y-constitucion-de-sociedades-crecieron-en-torno-al-20-en-2021\/"},"modified":"2024-11-06T09:40:58","modified_gmt":"2024-11-06T08:40:58","slug":"las-compraventas-herencias-testamentos-y-constitucion-de-sociedades-crecieron-en-torno-al-20-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/las-compraventas-herencias-testamentos-y-constitucion-de-sociedades-crecieron-en-torno-al-20-en-2021\/","title":{"rendered":"Les compravendes, her\u00e8ncies, testaments i constituci\u00f3 de societats van cr\u00e9ixer entorn del 20% l\u2019any 2021"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El<\/strong> <strong>Col\u00b7legi<\/strong> <strong>Notarial<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>Catalunya<\/strong> <strong>presenta<\/strong> <strong>per<\/strong> <strong>primera<\/strong> <strong>vegada<\/strong> <strong>el<\/strong> <strong>seu<\/strong> <strong>Observatori<\/strong> <strong>anual,<\/strong> <strong>que<\/strong> <strong>recull<\/strong> <strong>les<\/strong> <strong>dades<\/strong> <strong>recopilades<\/strong> <strong>en<\/strong> <strong>2021<\/strong> <strong>en<\/strong> <strong>els<\/strong> <strong>principals<\/strong> <strong>temes<\/strong> <strong>d&#8217;inter\u00e8s<\/strong> <strong>social<\/strong> <strong>a<\/strong> <strong>Catalunya<\/strong> <strong>i<\/strong> <strong>per<\/strong> <strong>prov\u00edncies<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&#8217;important<\/strong> <strong>augment<\/strong> <strong>registrat<\/strong> <strong>respecte<\/strong> <strong>a<\/strong> <strong>2020<\/strong> <strong>en<\/strong> <strong>tots<\/strong> <strong>els<\/strong> <strong>documents<\/strong> <strong>notarials<\/strong> <strong>i<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>tend\u00e8ncia<\/strong> <strong>sostinguda<\/strong> <strong>a<\/strong> <strong>l&#8217;al\u00e7a<\/strong> <strong>dels<\/strong> <strong>\u00faltims<\/strong> <strong>anys<\/strong> <strong>reflecteixen<\/strong> <strong>un<\/strong> <strong>augment<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>consci\u00e8ncia<\/strong> <strong>per<\/strong> <strong>part<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>ciutadania<\/strong> <strong>sobre<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>import\u00e0ncia<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>figura<\/strong> <strong>del<\/strong> <strong>notari<\/strong> <strong>per<\/strong> <strong>a<\/strong> <strong>garantir<\/strong> <strong>adequadament<\/strong> <strong>els<\/strong> <strong>seus<\/strong> <strong>drets<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Totes<\/strong> <strong>les<\/strong> <strong>dades<\/strong> <strong>s&#8217;han<\/strong> <strong>extret<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>l&#8217;\u00cdndex<\/strong> <strong>\u00danic<\/strong> <strong>Informatitzat,<\/strong> <strong>l&#8217;aplicaci\u00f3<\/strong> <strong>tecnol\u00f2gica<\/strong> <strong>on<\/strong> <strong>els<\/strong> <strong>notaris<\/strong> <strong>bolquen<\/strong> <strong>la<\/strong> <strong>informaci\u00f3<\/strong> <strong>b\u00e0sica<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>tots<\/strong> <strong>els<\/strong> <strong>documents<\/strong> <strong>notarials<\/strong> <strong>que<\/strong> <strong>s&#8217;autoritzen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L&#8217;any 2021 va suposar un any de clara recuperaci\u00f3 de l&#8217;activitat, com reflecteix el fet que \u00e9s l&#8217;any en qu\u00e8 es van autoritzar m\u00e9s documents notarials dels \u00faltims cinc anys. Les dades posen de manifest tamb\u00e9 la confian\u00e7a dipositada en la figura del notari, clau per a garantir adequadament els drets i aportar seguretat jur\u00eddica als ciutadans i a les empreses.<\/p>\n\n\n\n<p>Les compravendes, amb un augment del 40% respecte a l&#8217;any anterior i gaireb\u00e9 un 60% en els dos \u00faltims anys; les her\u00e8ncies i testaments, amb un 14% d&#8217;increment l&#8217;\u00faltim any; els matrimonis, amb un increment del 146% respecte a 2020 \u2013 atribu\u00efble a aquest efecte rebot despr\u00e9s de 2020 &#8211; i la constituci\u00f3 de societats, amb un increment del 28%, s\u00f3n clars exemples d&#8217;aquesta recuperaci\u00f3 de l&#8217;activitat. Aix\u00ed ho reflecteix la primera edici\u00f3 de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, un informe impulsat pel Col\u00b7legi Notarial de Catalunya en el qual es recullen totes les dades de 2021 en relaci\u00f3 als principals temes d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, matrimonis, divorcis, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris i constituci\u00f3 de societats, entre altres, relatius a Catalunya i per prov\u00edncies (Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona). Totes les dades han estat extretes de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, l&#8217;aplicaci\u00f3 tecnol\u00f2gica del notariat on es bolca a la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats a les notaries.<\/p>\n\n\n\n<p>Segons la vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, \u201c2021 ha estat un any amb increments considerables en relaci\u00f3 a l&#8217;autoritzaci\u00f3 de documents notarials a Catalunya. D&#8217;una<\/p>\n\n\n\n<p>banda, per l&#8217;efecte reboti provocat per l&#8217;aturada en l&#8217;activitat que es va produir durant els mesos de confinament i que va fer que l\u2019any 2020 gran part de l&#8217;activitat pat\u00eds retrocessos importants. Si b\u00e9 els notaris vam ser considerats servei essencial a l&#8217;inici de la pand\u00e8mia i les notaries van estar obertes en tot moment, donant servei als ciutadans, durant les primeres setmanes nom\u00e9s vam poder autoritzar documents urgents. I, per una altra, perqu\u00e8 mostra la consolidaci\u00f3 d&#8217;una tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a que hem anat observant en els \u00faltims anys. La ciutadania \u00e9s cada vegada m\u00e9s conscient dels seus drets i de la import\u00e0ncia que la seva voluntat, tant en l&#8217;\u00e0mbit civil com en el mercantil, quedi recollida en documents notarials. En aquest sentit, saben que la figura del notari \u00e9s fonamental per a donar-los seguretat jur\u00eddica i oferir-los tranquil\u00b7litat.\u201d<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e8cord de testaments i her\u00e8ncies despr\u00e9s de la incertesa del COVID<\/h2>\n\n\n\n<p>Els notaris catalans van autoritzar un total de 128.010 testaments en 2021, la xifra m\u00e9s alta dels \u00faltims 5 anys, un 14% superior a la de 2020 (112.153 testaments) i un 10% per sobre de la de 2019 (116.509). Les her\u00e8ncies van experimentar el mateix percentatge de creixement a 2021 respecte a l&#8217;any anterior. L\u2019any 2021 es van tramitar 66.807 her\u00e8ncies, la xifra m\u00e9s alta dels \u00faltims 5 anys, un 14% m\u00e9s de les 58.610 her\u00e8ncies de 2020. Respecte a les xifres de 2019 (59.615), l&#8217;augment va ser del 12%.<\/p>\n\n\n\n<p>El percentatge augmenta tamb\u00e9 si observem les dades sobre ren\u00fancies a her\u00e8ncies, el m\u00e9s elevat tamb\u00e9 dels \u00faltims 5 anys. A 2021 es van autoritzar 10.523 ren\u00fancies, un 22% m\u00e9s que l\u2019any 2020 (8.653) i un 17% m\u00e9s que en 2019 (8.981). Aquestes xifres han augmentat un 28,4% des de 2017. Del total d&#8217;her\u00e8ncies de 2021 (66.807), en un 15,75% dels casos es va tramitar la ren\u00fancia (10.523 ren\u00fancies en el mateix any).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gran augment del nombre de matrimonis davant notari<\/h2>\n\n\n\n<p>El 2021 va representar tamb\u00e9 la consolidaci\u00f3 del notariat com a opci\u00f3 per a l&#8217;autoritzaci\u00f3 de matrimonis i de divorcis, marcant r\u00e8cords en tots dos casos. Els notaris catalans van autoritzar 2.030 matrimonis, la major xifra dels \u00faltims cinc anys. Si ho comparem amb 2020, any en qu\u00e8 es va produir una forta aturada en la celebraci\u00f3 d&#8217;enlla\u00e7os, l&#8217;increment \u00e9s molt destacat, un 146% m\u00e9s (826 casaments), mentre que en 2019 les xifres s&#8217;igualen. Aix\u00ed i tot, en 2021 es van autoritzar un 17% m\u00e9s de matrimonis a trav\u00e9s de notari que l\u2019any 2019 (1.736 casaments).<\/p>\n\n\n\n<p>Els divorcis, en canvi, es van mantenir m\u00e9s constants. Encara que el nombre de divorcis autoritzats en 2021 tamb\u00e9 \u00e9s el m\u00e9s elevat dels \u00faltims 5 anys, no dista tant dels registrats en 2019 i 2020. En 2021, els notaris catalans van autoritzar 1.711 divorcis, un 13% m\u00e9s que en 2020 (1.510) i 2019 (1.519). En 2021, de nou es van autoritzar m\u00e9s matrimonis que divorcis, una tend\u00e8ncia que s&#8217;havia mantingut en anys precedents i que, l\u2019any 2020, per primera vegada, es va invertir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El mercat immobiliari es recupera: pugen la compravenda i les hipoteques<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019any 2021 es van autoritzar un total de 141.221 compravendes d&#8217;habitatges a Catalunya, un 40% m\u00e9s que en 2020 (100.746) i un 19% m\u00e9s que en 2019, on es van tancar un total de 118.965<\/p>\n\n\n\n<p>compravendes d&#8217;habitatges. Aquestes xifres s\u00f3n similars a les de pr\u00e9stecs hipotecaris, ja que, en 2021, l&#8217;autoritzaci\u00f3 d&#8217;hipoteques (73.821) va augmentar un 36% a Catalunya respecte a 2020 (54.399), per\u00f2 va ser del 19% respecte a 2019 (62.131), sense la influ\u00e8ncia de la pand\u00e8mia. L\u2019any 2021, un 52,27% de les compravendes es van realitzar amb cr\u00e8dit hipotecari.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El n\u00famero de creaci\u00f3 de societats torna a xifres r\u00e8cord de 2017<\/h2>\n\n\n\n<p>La recuperaci\u00f3 de l&#8217;activitat econ\u00f2mica en 2021 tamb\u00e9 es veu reflectida en les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. El 2021, es van constituir un 28% m\u00e9s de societats (19.671) que en 2020 (15.372), la xifra m\u00e9s alta registrada des de 2017, que va ser un any r\u00e8cord. Si el comparem amb 2019, el creixement va ser del 8%, amb 18.245 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Augmenta la consci\u00e8ncia sobre els documents jur\u00eddics de protecci\u00f3 de les persones<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;increment de la consci\u00e8ncia per part de la ciutadania en relaci\u00f3 a la seva protecci\u00f3 jur\u00eddica es veu clarament reflectida en les xifres sobre documents jur\u00eddics de protecci\u00f3 de les persones: autotuteles, poders preventius i documents de voluntats anticipades \u2013tamb\u00e9 anomenat testament vital, a m\u00e9s del testament. En concret, es van autoritzar un 11% m\u00e9s d&#8217;autotuteles (1.335) que en 2020, per\u00f2 un 21% menys que en 2019, any r\u00e8cord amb 1.681 autotuteles autoritzades. Respecte a la tramitaci\u00f3 de poders preventius, l&#8217;increment l\u2019any 2021 (7.788) va ser del 32% respecte a 2020 (5.917) i del 27% respecte a 2019 (6.131). Finalment, el nombre de voluntats anticipades autoritzades a Catalunya va pujar un 30% en 2021 (5.473) respecte a l&#8217;any de la pand\u00e8mia, per\u00f2 del 7% si el comparem amb 2019 (5.114). Les dades tamb\u00e9 mostren una clara tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a quant a l&#8217;evoluci\u00f3 de poders preventius i voluntats anticipades durant els \u00faltims cinc anys. En concret, els poders preventius han augmentat un 102,55% en 2021(7.788) en comparaci\u00f3 a 2017 (3.845). El percentatge de difer\u00e8ncia entre els documents de voluntats anticipades tramitades en 2021 (5.473) i 2017 (4.010) \u00e9s d&#8217;un 36,48%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La xifra de donacions aconsegueix el seu r\u00e8cord en 2021<\/h2>\n\n\n\n<p>Els notaris catalans van autoritzar un total de 18.963 donacions a Catalunya en 2021, la xifra m\u00e9s alta dels \u00faltims 5 anys, i un 41% m\u00e9s que en 2020 (13.491). El percentatge aconsegueix el 43% si el comparem amb 2019, any en qu\u00e8 es van autoritzar 13.302 donacions en les notaries catalanes. Desembre \u00e9s el mes en qu\u00e8 m\u00e9s donacions s&#8217;autoritzen, si s&#8217;ha de jutjar per les xifres dels \u00faltims 3 anys.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;any 2021 va suposar un any de clara recuperaci\u00f3 de l&#8217;activitat, com reflecteix el fet que \u00e9s l&#8217;any en qu\u00e8 es van autoritzar m\u00e9s documents notarials dels \u00faltims cinc anys. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19764,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[90,64,60],"tags":[],"class_list":["post-20025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2022-ca","category-estadistica-ca","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20025"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20027,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20025\/revisions\/20027"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}