{"id":15800,"date":"2023-07-12T14:25:00","date_gmt":"2023-07-12T12:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/?p=15800"},"modified":"2024-10-11T14:46:17","modified_gmt":"2024-10-11T12:46:17","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-267-interanualen-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-267-interanualen-mayo\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges disminueixen un 26,7% interanual al maig"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparativa maig 2022 &#8211; maig 2023<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les dades d&#8217;aquest mes se situen pr\u00f2ximes a la tend\u00e8ncia assenyalada a la fi del primer trimestre de l&#8217;any, tenint en compte que a l&#8217;abril es va registrar el major descens de l&#8217;any, amb una disminuci\u00f3 del 39%<\/li>\n\n\n\n<li>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya decreix un 12,4% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior, registrant un descens lleugerament superior a la mitjana nacional (-11,4%)<\/li>\n\n\n\n<li>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 se situa en els 2.026\u20ac\/m\u00b2, establint un augment d&#8217;un 3,7% interanual<\/li>\n\n\n\n<li>La constituci\u00f3 de noves societats experimenta un augment del 7,3%, gaireb\u00e9 un punt i mig per sobre de la mitjana nacional (5,9%)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya van disminuir al maig un 26,7% interanual, tres punts per sobre de la mitjana nacional (-23,9%), tornant a la tend\u00e8ncia assenyalada a la fi del primer trimestre de l&#8217;any. En concret, es van autoritzar 4.355 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges, segons mostren dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya.<\/p>\n\n\n\n<p>Durant el mes previ, a l&#8217;abril, es va experimentar el descens m\u00e9s pronunciat de l&#8217;any amb una disminuci\u00f3 del 39%, segons assenyala el mateix informe<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya, a la baixa<\/h2>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya va disminuir un 12,4% interanual al maig, uns resultats pr\u00f2xims a la mitjana nacional, on s&#8217;ha experimentat un descens del 11,4%. Aix\u00ed, durant aquest per\u00edode es van dur a terme 9.039 compravendes en la comunitat catalana. Cal destacar que el major descens de 2023 tamb\u00e9 es va registrar l&#8217;abril passat, amb una disminuci\u00f3 del 23,7% respecte a l&#8217;any anterior, havent-se efectuat un total de 7.504 compravendes.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que respecta al preu mitj\u00e0 per metre quadrat, les dades relatives al mes de maig de l&#8217;Observatori del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya indiquen que es va situar en els 2.026\u20ac\/m\u00b2, assenyalant una variaci\u00f3 anual a l&#8217;al\u00e7a d&#8217;un 3,7%, enfront d&#8217;un increment del 0,8% a nivell nacional. En aquesta l\u00ednia, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat a l&#8217;abril va ser similar, amb 2.029\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya,assenyala que \u201ccontinuem observant una notable disminuci\u00f3 dels pr\u00e9stecs hipotecaris, com a resposta a les diverses pujades de tipus d&#8217;inter\u00e8s que encareixen el finan\u00e7ament. Les compravendes d&#8217;habitatge disminueixen en menor proporci\u00f3 i els preus es mantenen lleugerament a l&#8217;al\u00e7a, indicadors que afermen un canvi de tend\u00e8ncia que ve marcat per l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge sense rec\u00f3rrer al finan\u00e7ament hipotecari\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, les dades de compravendes de pis tamb\u00e9 registren una disminuci\u00f3 aquest mes de maig, en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l&#8217;any anterior (-9,9%). En aquest sentit, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat registrat ha estat de 2.257 \u20ac. A nivell nacional, la compravenda de pisos va disminuir un 11,2% (45.236 unitats en total), establint-se unadifer\u00e8ncia d&#8217;una mica m\u00e9s d&#8217;un punt respecte a Catalunya.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La constituci\u00f3 de noves societats ascendeix a Catalunya<\/h2>\n\n\n\n<p>La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar un augment del 7,3% interanual al maig, havent-se formalitzat un total de 2.086 societats i un capital mitj\u00e0 de 16.501 \u20ac. A nivell nacional, les dades revelen un augment del 5,9% interanual, fins a assolirles 10.015 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p>De totes elles, a Catalunya, es van registrar 1.582 societats amb un capital social fundacional d&#8217;entre 3.000 i 4.000 euros i una variaci\u00f3 interanual del 7,6% en aquesta categoria. Dins d&#8217;aquestes, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 va ser de 3.016 \u20ac. Aquestes dades superen la mitjana nacional en quatre punts, on s&#8217;ha registrat un ascens de 3,5% respecte a maig de2022 i un total de 7.446 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre el Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p>El Colegio Notarial de Catalu\u00f1a cuenta con el Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a, que recogelos datos estad\u00edsticos mensuales en relaci\u00f3n a los principales documentos de inter\u00e9s social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones,matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, pr\u00e9stamos hipotecarios, constituci\u00f3n de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos los datos se extraen del \u00cdndice \u00danico Informatizado, plataforma tecnol\u00f3gica donde se vuelca la informaci\u00f3n b\u00e1sica de todos los documentos notariales autorizados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comparativa maig 2022 &#8211; maig 2023 Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya van disminuir al maig un 26,7% interanual, tres punts per sobre de la mitjana nacional [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15797,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,64,60],"tags":[],"class_list":["post-15800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-estadistica-ca","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15800"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15807,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15800\/revisions\/15807"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}