{"id":15743,"date":"2023-05-05T10:00:00","date_gmt":"2023-05-05T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-destinados-a-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-294-interanual-en-marzo\/"},"modified":"2024-11-07T14:28:20","modified_gmt":"2024-11-07T13:28:20","slug":"los-prestamos-hipotecarios-destinados-a-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-294-interanual-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-destinados-a-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-294-interanual-en-marzo\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris destinats a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges disminueixen un 29,4% interanual al mar\u00e7"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comparativa mar\u00e7 2022 &#8211; mar\u00e7 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les dades d&#8217;aquest \u00faltim mes reflecteixen el major descens interanual registrat en l&#8217;\u00faltim any<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya decreix un 12,5% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior, registrant un descens lleugerament superior a la mitjana nacional (-11,7%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats registra una nova pujada amb un creixement del 13,3%, m\u00e9s de tres punts per sobre del nivell nacional (9,9%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La compravenda d&#8217;habitatge per estrangers a Catalunya augmenta m\u00e9s d&#8217;un 24% en l&#8217;\u00faltim any<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya van disminuir al mar\u00e7 un 29,4% interanual, tres punts per sota de la mitjana nacional (-26,4%), sent el major descens interanual registrat en l&#8217;\u00faltim any. En concret, durant aquest mes, es van tramitar un total de 4.520 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges, segons mostren les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya.<\/p>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya va disminuir un 12,5% interanual en relaci\u00f3 al mateix mes de 2022, fins a les 9.551 operacions; un resultat pr\u00f2xim a la mitjana nacional (-11,7%). Amb aquests resultats es consolida la tend\u00e8ncia a la baixa observada en aquest primer trimestre de l&#8217;any, on es va registrar una variaci\u00f3 interanual del -5,5% i del -17,1% al gener i febrer respectivament.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, destaca que \u201ccontinua la clara tend\u00e8ncia a la baixa en l&#8217;autoritzaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris, descens en menor grau visible tamb\u00e9 en les compravendes. Les dades de l&#8217;\u00faltim trimestre de 2022 i les del primer trimestre d&#8217;enguany confirmen aquesta evoluci\u00f3, marcada per les successives pujades de tipus d&#8217;inter\u00e8s que s&#8217;han produ\u00eft des del mes de juliol passat.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa al preu mitj\u00e0 per metre quadrat, segons el mateix Observatori del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, es va situar en els 2.015 \u20ac\/m\u00b2, enfront dels 1.580 \u20ac\/m\u00b2 a nivell nacional. Aquestes xifres reflecteixen una variaci\u00f3 interanual del 2,4%, m\u00e9s de quatre punts per sobre de la mitjana nacional (-2,6%).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La constituci\u00f3 de noves societats a Catalunya registra una nova pujada<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar un augment del 13,3% interanual al mar\u00e7 respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior; situant-se per sobre de la mitjana nacional, on s&#8217;ha registrat una pujada del 9,9%. Aix\u00ed, la tend\u00e8ncia d&#8217;aquest \u00faltim mes \u00e9s similar a gener, on es va experimentar una variaci\u00f3 interanual del 16%. Cal recordar que, durant febrer, en canvi, la variaci\u00f3 interanual va ser menor (7,1%).<\/p>\n\n\n\n<p>En concret, durant el mes de mar\u00e7, s&#8217;han dut a terme 2.592 operacions. Del total d&#8217;escriptures autoritzades, les societats amb un capital social fundacional d&#8217;entre 3.000 i 4.000 euros van assolir les 1.925 noves societats, la qual cosa suposa un creixement del 9%. Dins d&#8217;aquestes, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 va ser de 3.015 \u20ac; amb una variaci\u00f3 del -0,2% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La compravenda de ciutadans estrangers a Catalunya augmenta m\u00e9s d&#8217;un 24% en 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges per part de ciutadans estrangers a Catalunya ha augmentat un 24,4% el 2022 respecte a l&#8217;any anterior, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. Aix\u00ed, es va aconseguir un total de 21.774 operacions, superant les 17.493 compravendes autoritzades en 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Segons el mateix informe, les dades del <strong>segon semestre de 2022<\/strong> indiquen un creixement del 13,5% interanual, m\u00e9s de tres punts per sobre de la mitjana nacional (9,7%). En concret, es van realitzar 10.970 operacions, 1.307 m\u00e9s que en el mateix per\u00edode de 2021, on es van registrar 9.663 compravendes. El preu per m\u00b2 dels habitatges o immobles adquirits durant aquest per\u00edode, es va situar en 2.306\u20ac\/m\u00b2, un 5,6% m\u00e9s que en la segona meitat de 2021, on va assolir els 2.184\u20ac\/m\u00b2. A nivell nacional, en canvi, l&#8217;augment va ser menor, amb una variaci\u00f3 interanual del 3,6%.<\/p>\n\n\n\n<p>Per <strong>nacionalitats<\/strong>, els francesos encap\u00e7alen el llistat d&#8217;operacions de compravenda d&#8217;habitatge lliure d&#8217;<strong>estrangers no residents<\/strong> autoritzades durant el segon semestre de 2022 en la comunitat catalana, amb una representaci\u00f3 del 43% respecte al total. En segona posici\u00f3, es troben els alemanys, amb l&#8217;11%, seguint amb la tend\u00e8ncia dels \u00faltims anys.<\/p>\n\n\n\n<p>Quant a les nacionalitats m\u00e9s actives en les operacions de compravenda d&#8217;habitatge lliure per part de ciutadans <strong>estrangers residents<\/strong> durant el mateix per\u00edode, destaquen els marroquins (11%) i els italians (11%), seguits pels francesos (8%) i els romanesos (8%).<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comparativa mar\u00e7 2022 &#8211; mar\u00e7 2023 Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya van disminuir al mar\u00e7 un 29,4% interanual, tres punts per sota de la mitjana nacional [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15754,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,64,60,77],"tags":[],"class_list":["post-15743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15743"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15746,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15743\/revisions\/15746"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}