{"id":15541,"date":"2023-12-19T10:00:00","date_gmt":"2023-12-19T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-decrecen-un-114-interanual-en-octubre\/"},"modified":"2024-10-10T17:10:52","modified_gmt":"2024-10-10T15:10:52","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-decrecen-un-114-interanual-en-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-decrecen-un-114-interanual-en-octubre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya decreixen un 11,4% interanual a l&#8217;octubre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d&#8217;habitatges ha assolit les 7.747 operacions, registrant un descens del 5,7%, d&#8217;acord amb les xifres registrades a la mitjana nacional (-5,6%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 ha estat de 1.964\u20ac\/m\u00b2, un 0,4% inferior al mateix mes de l&#8217;any anterior<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats experimenta un augment del 3,7%, consolidant la tend\u00e8ncia alcista registrada durant els mesos anteriors, per\u00f2 amb una disminuci\u00f3 del 24,9% en la capital mitjana d&#8217;aquestes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten un descens interanual del 11,4% a l&#8217;octubre, una xifra lleugerament per sobre de la mitjana nacional (-12,6%), segons les dades proporcionades per l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. Concretament, es van autoritzar 3.701 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges, amb una quantia mitjana registrada de 160.293 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que es refereix a les compravendes d&#8217;habitatge, a Catalunya se\u2019n van comptabilitzar un total de 7.747, la qual cosa constitueix una disminuci\u00f3 del 5,7% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior. Es tracta d&#8217;una xifra molt pr\u00f2xima a la mitjana nacional, on la disminuci\u00f3 ha estat del 5,6%, fins a aconseguir les 51.952 unitats; amb un preu mitj\u00e0 dels 1.585 \u20ac\/m\u00b2 (- 2% interanual). El preu mitj\u00e0 d&#8217;aquestes operacions ha estat de 1.964 \u20ac\/m\u00b2, suposant un descens interanual del 0,4%, tal com indiquen les dades recopilades al mateix informe.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, s&#8217;han registrat 6.295 operacions de compravendes de pis en aquest per\u00edode, suposant una disminuci\u00f3 interanual del 4,1%. El preu mitj\u00e0 va ser de 2.197 \u20ac\/m\u00b2. Aix\u00ed mateix, quant a les compravendes d&#8217;habitatge unifamiliar, es van dur a terme 1.452 transaccions, amb un preu mitj\u00e0 de 1.497 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, constata que \u201camb aquestes dades es compleix just un any des de l&#8217;inici del descens continuat de les compravendes i dels pr\u00e9stecs hipotecaris. Fins a aquell moment, les xifres marcaven una tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a en tots dos casos, i a l&#8217;octubre de 2022 es va produir un punt d&#8217;inflexi\u00f3 i un canvi de tend\u00e8ncia a conseq\u00fc\u00e8ncia de tipus d&#8217;inter\u00e8s m\u00e9s alts i condicions financeres menys favorables, que s&#8217;ha mantingut al llarg d&#8217;aquests 12 mesos, de lent i continu descens, m\u00e9s notable en el cas de la contractaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Al\u00e7a moderada en la constituci\u00f3 de societats, per\u00f2 descens del preu del capital mitj\u00e0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durant el per\u00edode analitzat, a la comunitat catalana es van formalitzar un total de 1.739 societats amb una mitjana del capital subscrit inicialment de 12.588 \u20ac. La variaci\u00f3 interanual de la creaci\u00f3 de noves societats ha augmentat un 3,7%, estabilitzant les dades alcistes registrades des del mateix mes de l&#8217;any anterior. No obstant aix\u00f2, la mitjana del capital subscrit ha registrat una disminuci\u00f3 interanual del 24,9%, sent tamb\u00e9 un valor decreixent des de setembre de l&#8217;any passat.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;estad\u00edstica de constituci\u00f3 de societats \u00e9s un punt m\u00e9s alta a nivell nacional, ja que a l&#8217;octubre de 2023 va augmentar un 5% interanual, fins a les 8.710 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><em>es autorizados.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten un descens interanual del 11,4% a l&#8217;octubre, una xifra lleugerament per sobre de la mitjana nacional (-12,6%), segons les dades [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15542,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15541"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15545,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15541\/revisions\/15545"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}