{"id":15518,"date":"2023-11-07T10:00:00","date_gmt":"2023-11-07T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre\/"},"modified":"2024-10-10T16:53:19","modified_gmt":"2024-10-10T14:53:19","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya disminueixen un 33,4% interanual al setembre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d'habitatges decreix un 21,9% respecte al mateix mes de l'any anterior, set punts per sobre del descens de la mitjana nacional (-14,9%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 se situa en els 2.062 \u20ac\/m\u00b2, un increment del 0,2% interanual que<\/strong> <strong>consolida una tend\u00e8ncia lleugerament alcista a Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats experimenta un creixement del 3,5%, lleugerament per sobre de la mitjana nacional (3,1%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 33,4% al setembre, m\u00e9s de deu punts per sobre de la mitjana nacional (-22,6%), on es van registrar 20.120 operacions. Segons les dades de l'Observatori Notarial de Catalunya, a la comunitat catalana s\u2019hi van autoritzar 3.226 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d'habitatges.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cles dades de setembre mostren la consolidaci\u00f3 de la tend\u00e8ncia a la baixa iniciada fa pr\u00e0cticament un any, a l'octubre de 2022, pel que fa a compravendes i, encara m\u00e9s accentuada, en la contractaci\u00f3 de cr\u00e8dits hipotecaris. Quant a la constituci\u00f3 de societats, s'observa un lleu increment interanual del 3\u20195%, despr\u00e9s d'uns \u00faltims mesos amb increments de dos d\u00edgits\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el cas de les compravendes, a Catalunya se\u2019n van dur a terme un total de 6.940, tractant-se d'una disminuci\u00f3 interanual del 21,9%. Es tracta d'una difer\u00e8ncia de set punts respecte a la mitjana nacional, on la disminuci\u00f3 ha estat del 14,9% amb un total de 48.196 compravendes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durant el mes de setembre d\u2019aquest any, el preu mitj\u00e0 ha estat de 2.062 \u20ac\/m\u00b2, tal com indiquen les dades recopilades en el mateix informe. Aix\u00f2 suposa una variaci\u00f3 interanual a l'al\u00e7a del 0,2%, enfront del descens a escala nacional del 0,9%. Si b\u00e9 el preu de mitjana m\u00e9s elevat de la comunitat catalana va tenir lloc al juliol (2.103 \u20ac\/m\u00b2), aquesta difer\u00e8ncia de tot just 41 \u20ac, sumat al ja esmentat augment en la variaci\u00f3 interanual del 0,2%, consoliden una tend\u00e8ncia lleugerament alcista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tipus d'habitatge, l'Observatori Notarial de Catalunya destaca les dades de compravendes de pis, on s'ha registrat una disminuci\u00f3 del 20,5% al setembre, en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l'any anterior, amb un total de 5.614 operacions. D'aquesta manera, setembre se situa com el segon mes que ha experimentat un descens major durant aquest any despr\u00e9s d'abril (-23,4%). En aquest sentit, el preu mitj\u00e0 ha estat de 2.297 \u20ac\/m\u00b2. A nivell nacional, la compravenda de pisos ha descendit un 14,3%, fins a aconseguir les 36.774 compravendes en total; i un preu mitj\u00e0 de 1.821 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La constituci\u00f3 de noves societats a Catalunya segueix a l'al\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar un augment del 3,5% interanual al setembre, havent-se formalitzat un total de 1.606 societats amb un capital mitj\u00e0 de 13.330 \u20ac. Aix\u00ed i tot, la variaci\u00f3 interanual del capital mitj\u00e0 va experimentar un decreixement el 20,2%. A nivell nacional, en canvi, les dades revelen un augment del 3,1% interanual, fins a aconseguir les 8.390 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De totes elles, es van registrar 1.206 societats en la comunitat catalana amb un capital social fundacional d'entre 3.000 i 4.000 \u20ac, corresponent a un augment interanual del 1,5% en aquesta mateixa categoria. Aix\u00ed, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 en aquest rang de societats va ser de 3.017 \u20ac. Aquestes dades van en sintonia amb les operacions a escala nacional, on s'ha registrat un ascens del 1,2% respecte a setembre de 2022 i un total de 6.241 noves societats en aquesta categoria, situant-se el preu mitj\u00e0 de constituci\u00f3 en 3.018 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Sobre l'Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l'Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d'inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d'habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Totes les dades s'extreuen de l'\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 33,4% al setembre, m\u00e9s de deu punts per sobre de la mitjana nacional (-22,6%), on es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15522,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15518"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15527,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518\/revisions\/15527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}