{"id":15518,"date":"2023-11-07T10:00:00","date_gmt":"2023-11-07T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre\/"},"modified":"2024-10-10T16:53:19","modified_gmt":"2024-10-10T14:53:19","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-disminuyen-un-334-interanual-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya disminueixen un 33,4% interanual al setembre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d&#8217;habitatges decreix un 21,9% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior, set punts per sobre del descens de la mitjana nacional (-14,9%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 se situa en els 2.062 \u20ac\/m\u00b2, un increment del 0,2% interanual que<\/strong> <strong>consolida una tend\u00e8ncia lleugerament alcista a Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats experimenta un creixement del 3,5%, lleugerament per sobre de la mitjana nacional (3,1%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 33,4% al setembre, m\u00e9s de deu punts per sobre de la mitjana nacional (-22,6%), on es van registrar 20.120 operacions. Segons les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, a la comunitat catalana s\u2019hi van autoritzar 3.226 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cles dades de setembre mostren la consolidaci\u00f3 de la tend\u00e8ncia a la baixa iniciada fa pr\u00e0cticament un any, a l&#8217;octubre de 2022, pel que fa a compravendes i, encara m\u00e9s accentuada, en la contractaci\u00f3 de cr\u00e8dits hipotecaris. Quant a la constituci\u00f3 de societats, s&#8217;observa un lleu increment interanual del 3\u20195%, despr\u00e9s d&#8217;uns \u00faltims mesos amb increments de dos d\u00edgits\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En el cas de les compravendes, a Catalunya se\u2019n van dur a terme un total de 6.940, tractant-se d&#8217;una disminuci\u00f3 interanual del 21,9%. Es tracta d&#8217;una difer\u00e8ncia de set punts respecte a la mitjana nacional, on la disminuci\u00f3 ha estat del 14,9% amb un total de 48.196 compravendes.<\/p>\n\n\n\n<p>Durant el mes de setembre d\u2019aquest any, el preu mitj\u00e0 ha estat de 2.062 \u20ac\/m\u00b2, tal com indiquen les dades recopilades en el mateix informe. Aix\u00f2 suposa una variaci\u00f3 interanual a l&#8217;al\u00e7a del 0,2%, enfront del descens a escala nacional del 0,9%. Si b\u00e9 el preu de mitjana m\u00e9s elevat de la comunitat catalana va tenir lloc al juliol (2.103 \u20ac\/m\u00b2), aquesta difer\u00e8ncia de tot just 41 \u20ac, sumat al ja esmentat augment en la variaci\u00f3 interanual del 0,2%, consoliden una tend\u00e8ncia lleugerament alcista.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya destaca les dades de compravendes de pis, on s&#8217;ha registrat una disminuci\u00f3 del 20,5% al setembre, en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l&#8217;any anterior, amb un total de 5.614 operacions. D&#8217;aquesta manera, setembre se situa com el segon mes que ha experimentat un descens major durant aquest any despr\u00e9s d&#8217;abril (-23,4%). En aquest sentit, el preu mitj\u00e0 ha estat de 2.297 \u20ac\/m\u00b2. A nivell nacional, la compravenda de pisos ha descendit un 14,3%, fins a aconseguir les 36.774 compravendes en total; i un preu mitj\u00e0 de 1.821 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La constituci\u00f3 de noves societats a Catalunya segueix a l&#8217;al\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar un augment del 3,5% interanual al setembre, havent-se formalitzat un total de 1.606 societats amb un capital mitj\u00e0 de 13.330 \u20ac. Aix\u00ed i tot, la variaci\u00f3 interanual del capital mitj\u00e0 va experimentar un decreixement el 20,2%. A nivell nacional, en canvi, les dades revelen un augment del 3,1% interanual, fins a aconseguir les 8.390 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p>De totes elles, es van registrar 1.206 societats en la comunitat catalana amb un capital social fundacional d&#8217;entre 3.000 i 4.000 \u20ac, corresponent a un augment interanual del 1,5% en aquesta mateixa categoria. Aix\u00ed, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 en aquest rang de societats va ser de 3.017 \u20ac. Aquestes dades van en sintonia amb les operacions a escala nacional, on s&#8217;ha registrat un ascens del 1,2% respecte a setembre de 2022 i un total de 6.241 noves societats en aquesta categoria, situant-se el preu mitj\u00e0 de constituci\u00f3 en 3.018 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 33,4% al setembre, m\u00e9s de deu punts per sobre de la mitjana nacional (-22,6%), on es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15522,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15518"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15527,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15518\/revisions\/15527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}