{"id":15496,"date":"2023-10-17T10:00:00","date_gmt":"2023-10-17T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/las-compraventas-de-viviendas-por-extranjeros-en-cataluna-disminuyen-un-42-en-el-primer-semestre-de-2023\/"},"modified":"2024-10-10T16:35:24","modified_gmt":"2024-10-10T14:35:24","slug":"las-compraventas-de-viviendas-por-extranjeros-en-cataluna-disminuyen-un-42-en-el-primer-semestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/las-compraventas-de-viviendas-por-extranjeros-en-cataluna-disminuyen-un-42-en-el-primer-semestre-de-2023\/","title":{"rendered":"Les compravendes d&#8217;habitatges per estrangers a Catalunya disminueixen un 4,2% al primer semestre de 2023"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durant aquest per\u00edode, el preu mitj\u00e0 per m\u00b2 de la compravenda d&#8217;habitatge per part de ciutadans estrangers ha augmentat un 7,9%, una xifra molt per sobre de la mitjana nacional (1,3%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya destaquen l&#8217;evoluci\u00f3 del total de compravendes d&#8217;habitatges per estrangers en la comunitat catalana en l&#8217;\u00faltima d\u00e8cada, on es registra un augment del 173,9%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Els francesos mantenen la seva posici\u00f3 com el principal grup d&#8217;estrangers no residents que m\u00e9s habitatges han adquirit a Catalunya, amb un 41% respecte al total<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatge per part de ciutadans estrangers a Catalunya ha disminu\u00eft un 4,2% durant la primera meitat de 2023 en comparaci\u00f3 al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior, segons dades ofertes per l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. En concret, s&#8217;han aconseguit les 10.350 operacions. A nivell nacional, en canvi, s&#8217;ha registrat una disminuci\u00f3 del 7,5% interanual -tres punts per sobre de les dades obtingudes a Catalunya- amb un total de 67.983 compravendes realitzades.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que respecta al preu per m\u00b2 dels habitatges o immobles adquirits durant el primer semestre de 2023, s&#8217;ha registrat un augment del 7,9%, passant de 2.254\u20ac\/m\u00b2 en 2022 a 2.433 \u20ac\/m\u00b2 en 2023. Aquesta xifra se situa molt per sobre de la mitjana nacional (1,3%), amb un preu mitj\u00e0 de 2.095 \u20ac\/m\u00b2 en el segon semestre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, destaca que \u201cla disminuci\u00f3 del nombre de compravendes per part d&#8217;estrangers a Catalunya al primer semestre de l&#8217;any trenca amb la tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a que s&#8217;havia observat el 2022. Per la seva part, el preu per m\u00b2 dels habitatges o immobles segueix en augment, acumulant quatre semestres consecutius de pujades\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En l&#8217;\u00faltima d\u00e8cada (2013-2023), les compravendes d&#8217;estrangers a Catalunya mostren una evoluci\u00f3 creixent, passant de 3.779 compravendes autoritzades en el primer semestre de 2013 a les 10.350 al mateix per\u00edode de 2023, la qual cosa suposa un increment del 173,9%, segons el mateix informe.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Els francesos, el grup d&#8217;estrangers no residents que m\u00e9s habitatges van comprar a Catalunya<\/h1>\n\n\n\n<p>Pel que fa als principals autors de les operacions de compravenda d&#8217;habitatge lliure d&#8217;estrangers no residents a Catalunya, al primer semestre de 2023 el major volum d&#8217;operacions va ser realitzat per ciutadans francesos, amb una representaci\u00f3 del 41% respecte al total. En segon lloc, es van situar els alemanys, amb un 10%.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la seva part, les nacionalitats m\u00e9s actives en les operacions de compravenda per part de ciutadans estrangers residents durant el mateix per\u00edode de temps a Catalunya van ser els marroquins, amb un 12%, i els italians, amb un 11%, mostrant tamb\u00e9 una tend\u00e8ncia diferent de la del semestre anterior.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compravenda d&#8217;habitatge per part de ciutadans estrangers a Catalunya ha disminu\u00eft un 4,2% durant la primera meitat de 2023 en comparaci\u00f3 al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior, segons dades [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15504,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,78,64],"tags":[],"class_list":["post-15496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15496"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15496\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15506,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15496\/revisions\/15506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}