{"id":15366,"date":"2023-10-02T10:00:00","date_gmt":"2023-10-02T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-283-interanual-en-julio\/"},"modified":"2024-10-10T14:06:19","modified_gmt":"2024-10-10T12:06:19","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-283-interanual-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-283-interanual-en-julio\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges disminueixen un 28,3% interanual al juliol"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya decreix un 17,6% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior, gaireb\u00e9 un punt per sobre de la mitjana nacional (18,4%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 se situa en els 2.042 \u20ac\/m\u00b2, un augment del 0,4% interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats experimenta un augment del 15,2%, molt per sobre de la mitjana nacional (5,1%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 28,3% al juliol, m\u00e9s de dos punts per sobre de la mitjana nacional (25,7%). Segons les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, a la comunitat catalana es van autoritzar 4.677 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges.<\/p>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya tamb\u00e9 ha disminu\u00eft amb un descens del 17,6% interanual al juliol, una difer\u00e8ncia de gaireb\u00e9 un punt respecte a la mitjana nacional, on s&#8217;ha identificat una reducci\u00f3 del 18,4%. Durant aquest per\u00edode es van dur a terme 9.424 compravendes.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cles dades de juliol confirmen la clara tend\u00e8ncia a la baixa mantinguda des d&#8217;octubre de 2022 en l&#8217;\u00e0mbit immobiliari. La mitjana de disminuci\u00f3 de les compravendes des d&#8217;inici de 2023 \u00e9s pr\u00f2xim al 15%, i dels pr\u00e9stecs hipotecaris del 26%, amb descensos m\u00e9s significatius segons avan\u00e7a l&#8217;any. Els tipus d&#8217;inter\u00e8s vigents i les condicions actuals per a accedir al cr\u00e8dit dificulten la contractaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris que, a la vegada, encara que en menor mesura, dissuadeix o retarda la decisi\u00f3 d&#8217;adquirir un habitatge\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Aquest mes de juliol, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat ha estat de 2.042\u20ac\/m\u00b2, tal com indiquen les dades recopilades en el mateix informe. Aix\u00f2 suposa una variaci\u00f3 interanual a l&#8217;al\u00e7a del 0,4%, enfront del descens a escala nacional del 4,6%. Es tracta del preu m\u00e9s elevat des de gener d\u2019aquest any, mes en qu\u00e8 es va adquirir el m\u00e0xim anual d&#8217;aquesta variable, perqu\u00e8 va ser de 2.047\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, les dades de compravendes de pis registren un augment del 3,6% al juliol, en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l&#8217;any anterior. En aquest sentit, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat registrat ha estat de 2.358 \u20ac. A nivell nacional, la compravenda de pisos ha descendit un 3,3%, fins a assolir els 1.821 \u20ac\/m\u00b2 (43.751 unitats en total).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La constituci\u00f3 de noves societats ascendeix a Catalunya<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar un augment del 15,2% interanual al juliol, havent-se formalitzat un total de 1.978 societats i un capital mitj\u00e0 de 18.593 \u20ac. A nivell nacional, les dades revelen un augment del 5,1% interanual, fins a aconseguir les 8.608 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<p>Quant a la constituci\u00f3 de societats, la vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya afirma que \u201cl&#8217;increment des d&#8217;inicis d&#8217;any supera el 20%, dada que podria veure&#8217;s influ\u00efda per l&#8217;entrada en vigor, l&#8217;octubre de 2022, de la Llei 18\/2022 de creaci\u00f3 i creixement d&#8217;empreses (l&#8217;anomenada \u201cLlei Crea i Creix\u201d).\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>De totes elles, es van registrar 1.448 societats a la comunitat catalana amb un capital social fundacional d&#8217;entre 3.000 i 4.000 euros i un ascens interanual del 10% en aquesta categoria. Dins d&#8217;aquestes, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 va ser de 3.014 \u20ac. Aquestes dades contrasten amb la mitjana nacional, on s&#8217;ha registrat un ascens de l\u20191,8% respecte a juliol de 2022 i un total de 6.280 noves societats.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/www.colegionotarial.org\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Estadistiques-juliol-2023-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-15380\" srcset=\"https:\/\/www.colegionotarial.org\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Estadistiques-juliol-2023-1.png 1080w, https:\/\/www.colegionotarial.org\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Estadistiques-juliol-2023-1-980x980.png 980w, https:\/\/www.colegionotarial.org\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Estadistiques-juliol-2023-1-480x480.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1080px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya presenten una disminuci\u00f3 interanual del 28,3% al juliol, m\u00e9s de dos punts per sobre de la mitjana nacional (25,7%). Segons les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[87,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15366"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15366\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15400,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15366\/revisions\/15400"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}