{"id":15326,"date":"2024-06-14T13:19:00","date_gmt":"2024-06-14T11:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-compra-de-vivienda-en-cataluna-crecen-un-376-interanual-en-abril\/"},"modified":"2024-10-11T09:11:26","modified_gmt":"2024-10-11T07:11:26","slug":"els-prestecs-hipotecaris-per-a-la-compra-dhabitatge-a-catalunya-creixen-un-376-interanual-a-labril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/els-prestecs-hipotecaris-per-a-la-compra-dhabitatge-a-catalunya-creixen-un-376-interanual-a-labril\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatge a Catalunya creixen un 37,6% interanual a l&#8217;abril"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La compravenda d&#8217;habitatges registra un augment del 19,4% interanual, amb un total de 8.900 operacions, prop de sis punts per sota de la mitjana nacional (+25,2%), segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 s&#8217;ha situat en 2.106 \u20ac\/m\u00b2, un 4,1% major que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Respecte a la constituci\u00f3 de societats, es van realitzar 2.003 operacions, un 28,1% m\u00e9s que en el mateix mes de l&#8217;any previ<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge a Catalunya han augmentat un 37,6% interanual durant el mes d&#8217;abril, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, xifra molt pr\u00f2xima a la corresponent a la mitjana nacional (+37,8%).<\/p>\n\n\n\n<p>Durant aquest per\u00edode, s&#8217;han autoritzat un total de 4.832 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatges a la comunitat catalana, la quantia mitjana de la qual \u00e9s de 166.793 \u20ac, que representa un increment del 3,3% en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, afirma que \u201ces tracta de la primera dada de creixement de pr\u00e9stecs hipotecaris registrat des d&#8217;octubre de 2022, moment en qu\u00e8 es va iniciar un descens que s&#8217;ha mantingut constant durant l&#8217;\u00faltim any i mig arran de les successives pujades de tipus d&#8217;inter\u00e8s.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Les operacions de compravenda d&#8217;habitatges tamb\u00e9 han experimentat un creixement considerable; concretament un 19,4% m\u00e9s que en el mateix mes de l&#8217;any anterior, assolint les 8.900 transaccions. Aquesta xifra se situa gaireb\u00e9 sis punts per sota de la mitjana nacional, on l&#8217;al\u00e7a ha estat del 25,2%. En aquest cas, la vicedegana del Col\u00b7legi afirma que \u201cles dades interanuals m\u00e9s recents ja mostraven descensos m\u00e9s moderats aquests \u00faltims mesos, o fins i tot increments lleus. Aix\u00ed i tot \u2013 prossegueix &#8211; encara no podem parlar de canvi de tend\u00e8ncia, fins que siguin mantinguts en el temps, si b\u00e9 aquests increments tant en l&#8217;autoritzaci\u00f3 de compravendes com de pr\u00e9stecs hipotecaris corresponent a les dades del mes d&#8217;abril, sumats al recent anunci del Banc Central Europeu de rebaixar els tipus d&#8217;inter\u00e8s per primera vegada en els \u00faltims anys, obren la porta a aquesta possibilitat\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Quant al preu mitj\u00e0 del metre quadrat a Catalunya, aquest se situa en 2.106 \u20ac\/m\u00b2, un 4,1% interanual m\u00e9s alt, dada que consolida la tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a observada en els \u00faltims mesos. Aquest ascens supera en 3,5 punts a la pujada a nivell nacional, que ha estat del 0,5%, aconseguint els 1.669 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d&#8217;habitatge, a Catalunya s&#8217;han autoritzat 7.264 operacions de compravenda de pisos, la qual cosa representa un increment del 20,1% respecte a abril de 2023, amb un preu mitj\u00e0 de 2.378 \u20ac\/m\u00b2, un 6,4% m\u00e9s interanual. D&#8217;altra banda, es van realitzar 1.636 operacions de compravenda d&#8217;habitatges unifamiliars, la qual cosa suposa un augment interanual del 16,2%. El preu mitj\u00e0 d&#8217;aquests habitatges ha estat de 1.561 \u20ac\/m\u00b2, un 1,9% inferior al mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La creaci\u00f3 de societats a Catalunya torna a xifres positives<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durant el mes d&#8217;abril es van constituir un total de 2.003 societats a Catalunya, un 28,1% m\u00e9s que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior, en contrast amb el descens observat durant el mes de mar\u00e7. Aix\u00ed, es tracta un creixement pr\u00f2xim al de la mitjana nacional, on ha estat del 29,1% interanual. El capital mitj\u00e0 de les empreses que es van establir a la comunitat aut\u00f2noma va ser de 17.818 \u20ac, un 17,8% m\u00e9s que durant el mateix mes de l&#8217;any anterior. D&#8217;aquesta manera, el creixement interanual se situa gaireb\u00e9 en catorze punts per sobre de la mitjana nacional, on va ser del 4,1%; amb un capital mitj\u00e0 de 16.791 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l\u2019Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l\u2019Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals amb relaci\u00f3 als principals documents d\u2019inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d\u2019habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s\u2019extreuen de l\u2019\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica<\/em> <em>de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge a Catalunya han augmentat un 37,6% interanual durant el mes d&#8217;abril, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, xifra molt pr\u00f2xima a la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15328,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[84,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2024-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15326"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15595,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions\/15595"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}