{"id":15326,"date":"2024-06-14T13:19:00","date_gmt":"2024-06-14T11:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-compra-de-vivienda-en-cataluna-crecen-un-376-interanual-en-abril\/"},"modified":"2024-10-11T09:11:26","modified_gmt":"2024-10-11T07:11:26","slug":"els-prestecs-hipotecaris-per-a-la-compra-dhabitatge-a-catalunya-creixen-un-376-interanual-a-labril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/els-prestecs-hipotecaris-per-a-la-compra-dhabitatge-a-catalunya-creixen-un-376-interanual-a-labril\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d&#8217;habitatge a Catalunya creixen un 37,6% interanual a l&#8217;abril"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La compravenda d'habitatges registra un augment del 19,4% interanual, amb un total de 8.900 operacions, prop de sis punts per sota de la mitjana nacional (+25,2%), segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 s'ha situat en 2.106 \u20ac\/m\u00b2, un 4,1% major que durant el mateix mes de l'any anterior<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Respecte a la constituci\u00f3 de societats, es van realitzar 2.003 operacions, un 28,1% m\u00e9s que en el mateix mes de l'any previ<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatge a Catalunya han augmentat un 37,6% interanual durant el mes d'abril, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya, xifra molt pr\u00f2xima a la corresponent a la mitjana nacional (+37,8%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durant aquest per\u00edode, s'han autoritzat un total de 4.832 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d'habitatges a la comunitat catalana, la quantia mitjana de la qual \u00e9s de 166.793 \u20ac, que representa un increment del 3,3% en comparaci\u00f3 amb el mateix mes de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, afirma que \u201ces tracta de la primera dada de creixement de pr\u00e9stecs hipotecaris registrat des d'octubre de 2022, moment en qu\u00e8 es va iniciar un descens que s'ha mantingut constant durant l'\u00faltim any i mig arran de les successives pujades de tipus d'inter\u00e8s.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les operacions de compravenda d'habitatges tamb\u00e9 han experimentat un creixement considerable; concretament un 19,4% m\u00e9s que en el mateix mes de l'any anterior, assolint les 8.900 transaccions. Aquesta xifra se situa gaireb\u00e9 sis punts per sota de la mitjana nacional, on l'al\u00e7a ha estat del 25,2%. En aquest cas, la vicedegana del Col\u00b7legi afirma que \u201cles dades interanuals m\u00e9s recents ja mostraven descensos m\u00e9s moderats aquests \u00faltims mesos, o fins i tot increments lleus. Aix\u00ed i tot \u2013 prossegueix - encara no podem parlar de canvi de tend\u00e8ncia, fins que siguin mantinguts en el temps, si b\u00e9 aquests increments tant en l'autoritzaci\u00f3 de compravendes com de pr\u00e9stecs hipotecaris corresponent a les dades del mes d'abril, sumats al recent anunci del Banc Central Europeu de rebaixar els tipus d'inter\u00e8s per primera vegada en els \u00faltims anys, obren la porta a aquesta possibilitat\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quant al preu mitj\u00e0 del metre quadrat a Catalunya, aquest se situa en 2.106 \u20ac\/m\u00b2, un 4,1% interanual m\u00e9s alt, dada que consolida la tend\u00e8ncia a l'al\u00e7a observada en els \u00faltims mesos. Aquest ascens supera en 3,5 punts a la pujada a nivell nacional, que ha estat del 0,5%, aconseguint els 1.669 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tipus d'habitatge, a Catalunya s'han autoritzat 7.264 operacions de compravenda de pisos, la qual cosa representa un increment del 20,1% respecte a abril de 2023, amb un preu mitj\u00e0 de 2.378 \u20ac\/m\u00b2, un 6,4% m\u00e9s interanual. D'altra banda, es van realitzar 1.636 operacions de compravenda d'habitatges unifamiliars, la qual cosa suposa un augment interanual del 16,2%. El preu mitj\u00e0 d'aquests habitatges ha estat de 1.561 \u20ac\/m\u00b2, un 1,9% inferior al mateix mes de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La creaci\u00f3 de societats a Catalunya torna a xifres positives<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durant el mes d'abril es van constituir un total de 2.003 societats a Catalunya, un 28,1% m\u00e9s que durant el mateix mes de l'any anterior, en contrast amb el descens observat durant el mes de mar\u00e7. Aix\u00ed, es tracta un creixement pr\u00f2xim al de la mitjana nacional, on ha estat del 29,1% interanual. El capital mitj\u00e0 de les empreses que es van establir a la comunitat aut\u00f2noma va ser de 17.818 \u20ac, un 17,8% m\u00e9s que durant el mateix mes de l'any anterior. D'aquesta manera, el creixement interanual se situa gaireb\u00e9 en catorze punts per sobre de la mitjana nacional, on va ser del 4,1%; amb un capital mitj\u00e0 de 16.791 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Sobre l\u2019Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l\u2019Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals amb relaci\u00f3 als principals documents d\u2019inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d\u2019habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Totes les dades s\u2019extreuen de l\u2019\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica<\/em> <em>de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge a Catalunya han augmentat un 37,6% interanual durant el mes d&#8217;abril, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, xifra molt pr\u00f2xima a la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15328,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[84,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2024-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15326"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15595,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions\/15595"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}