{"id":15228,"date":"2024-02-21T11:27:29","date_gmt":"2024-02-21T10:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/sin-categorizar-ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-decrecen-un-68-interanual-en-diciembre\/"},"modified":"2024-10-11T09:44:15","modified_gmt":"2024-10-11T07:44:15","slug":"els-prestecs-hipotecaris-per-a-ladquisicio-dhabitatges-a-catalunya-decreixen-un-68-interanual-al-desembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/els-prestecs-hipotecaris-per-a-ladquisicio-dhabitatges-a-catalunya-decreixen-un-68-interanual-al-desembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya decreixen un 6,8% interanual al desembre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Segons dades de l\u2019Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d\u2019habitatges ha assolit les 9.119 operacions, registrant un descens del 3,8%, una xifra molt per sota de la mitjana nacional (-5,2%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 ha augmentat un 6,5% respecte al mateix mes de l\u2019any anterior, assolint<\/strong> <strong>els 2.046 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Es van constituir 1.846 noves societats, posant fi al per\u00edode d&#8217;al\u00e7a amb un descens del 3% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durant l\u2019any 2023, els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 de l\u2019habitatge van descendir un 24,6%, i la compravenda d\u2019habitatges, un 12,8%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatges a Catalunya presenten un descens interanual del 6,8% al desembre, poc m\u00e9s d\u2019un punto per sota de la mitjana nacional (-8,1%), d\u2019acord amb la informaci\u00f3 proporcionada per l\u2019Observatori Notarial de Catalunya. Concretament, a la comunitat catalana es van autoritzar 4.326 pr\u00e9stecs, sent la quantia mitjana registrada de 169.421 \u20ac (-4,8% interanual).<\/p>\n\n\n\n<p>Respecte a les compravendes d\u2019habitatge, es van registrar un total de 9.119 operacions a Catalunya, que comporta una disminuci\u00f3 del 3,8% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior. El preu mitj\u00e0 d\u2019aquestes operacions ha sigut de 2.046 \u20ac\/m\u00b2, suposant un descens interanual del 6,5%, tal com indiquen les dades recopilades al mateix informe. A nivell nacional, el nombre d\u2019operacions se situa un punt per sota, amb una disminuci\u00f3 del 5,2% respecte al mateix mes de l\u2019any anterior. Aix\u00ed, es van dur a terme 57.392 operacions a Espanya, amb un preu mitj\u00e0 de 1.687 \u20ac\/m\u00b2 (+5,8% interanual).<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipus d\u2019habitatge, es van formalitzar fins a 7.485 operacions de compravendes de pis en aquest per\u00edode, suposant una disminuci\u00f3 interanual del 2,2%; havent sigut el preu mitj\u00e0 de 2.312 \u20ac\/m\u00b2. Al seu torn, es van efectuar 1.634 transaccions de compravenda d\u2019habitatge unifamiliar (amb un descens interanual del 10,5%); el preu mitj\u00e0 de les quals va ser de 1.511 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Balan\u00e7 anual: descendeixen les compravendes i els pr\u00e9stecs hipotecaris<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, constata que \u201cel descens de desembre, m\u00e9s moderat que en els mesos anteriors, consolida la tend\u00e8ncia de l\u2019any 2023, en qu\u00e8 s\u2019han viscut diverses pujades del tipus d\u2019inter\u00e8s que han condicionat notablement l\u2019autoritzaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris i, en menor mesura, les compravendes\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Aix\u00ed, durant 2023 el nombre d\u2019operacions per a la concessi\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 de l\u2019habitatge va experimentar un descens del 24,6% respecte al 2022, fins a assolir les 47.090 transaccions en total. Es tracta d\u2019un descens tres punts per sota de la mitjana nacional, on la variaci\u00f3 anual va ser de -21,3%.<\/p>\n\n\n\n<p>Quant a la compravenda d\u2019habitatges, va experimentar el 2023 un descens anual del 12,8%, amb un total de 96.483 operacions realitzades; m\u00e9s d\u2019un punt per sobre de la mitjana nacional, la qual va ser d\u2019un 11,2%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fi del per\u00edode alcista en la constituci\u00f3 de societats catalanes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Despr\u00e9s d\u2019un llarg per\u00edode de creixement en el nombre d\u2019operacions per a constituir noves societats a la comunitat catalana, en al\u00e7a des de setembre de 2022, les dades de l\u2019Observatori Nacional de Catalunya revelen que desembre de 2023 va ser el primer mes on es va detectar un descens interanual, en concret, del 3%. En total, es van formalitzar 1.846 societats.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstant aix\u00f2, el capital mitj\u00e0 d\u2019aquestes societats va ser de 24.636 \u20ac, suposant un creixement interanual del 19,4% respecte al mateix mes de l\u2019any anterior, una dada que contrasta amb el descens que s\u2019estava detectant des de novembre de 2022 -a excepci\u00f3 de maig, que va ser l\u2019\u00fanic mes de 2023 on es va registrar un augment del capital mitj\u00e0-.<\/p>\n\n\n\n<p>El nombre de societats constitu\u00efdes \u00e9s tres punts major que la mitjana espanyola, on va disminuir un 0,1%, havent-se constitu\u00eft fins a 9.935 noves societats amb un capital mitj\u00e0 de 21.419 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>En termes anuals, durant 2023 es van formalitzar un total de 22.406 societats, la qual cosa va suposar un augment del 8,6% respecte a 2022. El capital mitj\u00e0 va ser de 15.824 \u20ac, la qual cosa suposa un descens interanual del 9,6%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l\u2019Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l\u2019Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensual en relaci\u00f3 als principals documents d\u2019inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d\u2019habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Totes les dades s\u2019extreuen de l\u2019\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es volca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatges a Catalunya presenten un descens interanual del 6,8% al desembre, poc m\u00e9s d\u2019un punto per sota de la mitjana nacional (-8,1%), d\u2019acord amb [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15230,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[84,78,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-15228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2024-ca","category-compravendes","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15228"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15641,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15228\/revisions\/15641"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}