{"id":14559,"date":"2023-02-10T10:00:00","date_gmt":"2023-02-10T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-223-interanual-en-diciembre\/"},"modified":"2024-10-08T09:42:43","modified_gmt":"2024-10-08T07:42:43","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-223-interanual-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-disminuyen-un-223-interanual-en-diciembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges disminueixen un 22,3% interanual al desembre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Comparativa desembre 2021 - desembre 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desembre se situa com el mes de l'any en qu\u00e8 s'ha experimentat un major descens pel que fa a pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La compravenda d'habitatges a Catalunya decreix un 17,1% al desembre de 2022 respecte al mateix mes de l'any anterior, registrant un descens lleugerament inferior a la mitjana nacional (-17,8%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 se situa en els 1.961\u20ac\/m\u00b2, assenyalant una disminuci\u00f3 de tan sols un<\/strong> <strong>0,2% interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La constituci\u00f3 de noves societats tamb\u00e9 ha experimentat una baixa d'un 0,5% al desembre respecte al mateix mes de 2021; gaireb\u00e9 tres punts per sota de la mitjana nacional (3,3%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges van disminuir al desembre un 22,3% interanual, situant-se com el mes de l'any en qu\u00e8 s'ha experimentat un major descens. Aquestes dades reflecteixen una evoluci\u00f3 molt similar a la mitjana nacional, on s'ha registrat un decreixement d'un 22,5%. En concret, en la comunitat catalana, s'han autoritzat un total de 4.591 pr\u00e9stecs hipotecaris per a la compra d'habitatges durant aquest mes de desembre, segons mostren les dades de l'Observatori Notarial de Catalunya del Col\u00b7legi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amb aquests antecedents es confirma una tend\u00e8ncia a la baixa en l'\u00faltim trimestre de 2022. Durant aquest per\u00edode, el total de pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatge va disminuir un 6,9% interanual al novembre i un 15,4% interanual a l'octubre, la qual cosa va suposar un punt d'inflexi\u00f3 enfront dels mesos previs en els quals els pr\u00e9stecs hipotecaris anaven a l'al\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que \u201cles dades de desembre posen de manifest un destacat descens, respecte al mateix mes de l'any anterior, tant de les escriptures de compravenda com dels pr\u00e9stecs per a l'adquisici\u00f3 d'habitatge, dues dades que solen tenir una relaci\u00f3 directa\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compravenda d'habitatges a Catalunya va disminuir un 17,1% durant el mes de desembre de 2022 en comparaci\u00f3 al mateix mes de l'any anterior; un descens lleugerament inferior a la mitjana nacional, on s'ha experimentat un descens d'un 17,8%. Aix\u00ed, durant aquest per\u00edode es van dur a terme 9.191 compravendes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les dades relatives al mes de desembre de l'Observatori del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya tamb\u00e9 indiquen que el preu mitj\u00e0 per metre quadrat es va situar en els 1.961\u20ac\/m\u00b2, assenyalant una variaci\u00f3 anual a l'al\u00e7a de nom\u00e9s un 0,2%, enfront d'un 0,5% a nivell nacional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Compravendes i cr\u00e8dits hipotecaris. Dades 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cPel que fa a l'autoritzaci\u00f3 de compravendes i pr\u00e9stecs hipotecaris, les dades al tancament de 2022 \u2013 prossegueix la vicedegana del Col\u00b7legi\u2013 ens mostren un creixement moderat, despr\u00e9s d'un inici amb xifres molt per sobre de l'any anterior que, a mesura que ha anat avan\u00e7ant l'any, s'han frenat, especialment, en el segon semestre de l'any, coincidint amb l'inici de successives pujades de tipus d'inter\u00e8s que s'han produ\u00eft\u201d, detalla Iglesias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aix\u00ed, la concessi\u00f3 de nous pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges va pujar un 6,3% en 2022 respecte a 2021; m\u00e9s de tres punts per sobre de la mitjana nacional (2,8%). Respecte a la compravenda d'habitatges a Catalunya, les dades de 2022 van registrar una variaci\u00f3 interanual d'un 5,4% en comparaci\u00f3 a l'any anterior; un 0,7% menys enfront de les dades registrades a nivell nacional (6,1%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La constituci\u00f3 de noves societats a Catalunya, a la baixa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La constituci\u00f3 de societats a Catalunya va experimentar una disminuci\u00f3 al desembre de 2022 amb un<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-1,3% interanual respecte al mateix mes de l'any anterior; situant-se per sota de la mitjana nacional, on es va registrar un descens del 2,1%. Una disminuci\u00f3 m\u00e9s moderada que al novembre d'aquest mateix any ja que, segons les mateixes dades de l'Observatori, es va registrar un descens d'un 3,2% interanual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En concret, al desembre de 2022, es van registrar un total de 1.877 noves societats. Del total d'operacions registrades al desembre, les societats amb un capital social fundacional d'entre 3.000 i<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.000 euros van aconseguir les 1.324 noves societats (71% del total), la qual cosa suposa una baixada del 2,8%. Dins d'aquestes, el capital mitj\u00e0 de constituci\u00f3 va ser de 3.018\u20ac; sense variaci\u00f3 respecte al mateix mes de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquesta tend\u00e8ncia a la baixa s'ha pogut observar al llarg de l'\u00faltim any; aix\u00ed, les dades al tancament de 2022 mostren una disminuci\u00f3 d'un 1,7% interanual. Quant a les societats amb un capital social fundacional d'entre 3.000 i 4.000 euros, tamb\u00e9 es registra una disminuci\u00f3 del 1,2% interanual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Sobre l'Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya ha posat en marxa recentment l'Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d'inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies,<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d'habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Totes les dades s'extreuen de l'\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comparativa desembre 2021 &#8211; desembre 2022 Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges van disminuir al desembre un 22,3% interanual, situant-se com el mes de l&#8217;any en qu\u00e8 s&#8217;ha experimentat [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[86,60],"tags":[],"class_list":["post-14559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-86","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14559"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14562,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14559\/revisions\/14562"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}