Legislación

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de manifestació i adjudicació d'herència, la registradora assenyala tres defectes dels quals només es recorren els dos primers i respecte del segon, tan sols l'exigència del número d'identitat d'estranger de la renunciant: a) els certificats d'hereus que es testimonien no tenen per objecte tota l'herència del causant, ni inclouen els béns situats a Espanya objecte d'adjudicació, només determinat dipòsit bancari, i b) no consta en l'escriptura el número d'identitat d'estranger del cridat a convertir-se a titular registral ni de l'hereva renunciant a l'herència.

Resolució de 6 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Almoradí, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de manifestació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si és possible rectificar una inscripció de constitució de finca en règim de divisió horitzontal en virtut d'instància subscrita pel president de la comunitat de propietaris sol·licitant la rectificació –per existir un error de transcripció en la inscripció de les normes estatutàries que conté l'escriptura de constitució de la divisió horitzontal, en el sentit que en els apartats a) i c) de les normes especials s'imposa a tots els titulars dels habitatges el pagament de les despeses de manteniment descrits per parts iguals, en comptes d'imposar-los de manera proporcional a la seva quota de participació, i que en comptes d'exonerar d'aquestes despeses als titulars dels departaments 38 i 39, exonera al titular del departament número 1–, acompanyada de còpia autoritzada de la citada escriptura que va motivar la inscripció i que posa de manifest l'existència d'aquest error de transcripció.

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Nules núm. 3, per la qual se suspèn la rectificació d'una inscripció registral en virtut d'instància privada, acompanyada d'escriptura d'obra nova i divisió horitzontal.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

És objecte del present recurs s'eleven a públic els acords adoptats per unanimitat dels socis en junta general universal d'una societat de responsabilitat limitada pels quals s'aprova el balanç de liquidació, del qual resulta que no existeix cap actiu que liquidar, i es declara liquidada i extingida la societat, amb sol·licitud de la corresponent cancel·lació dels assentaments registrals de la societat, conforme al que es disposa en la Resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 22 d'agost de 2016.

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil VII de Madrid a inscriure l'escriptura de liquidació d'una societat.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

En el present cas, mitjançant la presentació d'una acta de rectificació de la descripció de la finca 9.778 de Formentera, se sol·licita que s'iniciï un expedient de l'article 199.2 de la Llei Hipotecària, per a adequar la descripció a la realitat física, inscriure la georeferenciació alternativa a la cadastral aportada, per inexactitud d'aquesta última, per a aconseguir la coordinació gràfica amb el Cadastre.

Resolució de 31 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Eivissa núm. 4, per la qual se suspèn la tramitació de l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària, sol·licitat mitjançant acta notarial per un dels cotitulars registrals de la finca, per falta de consentiment de l'altre cotitular registral.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

És objecte de la qualificació impugnada es va formalitzar determinat préstec concedit per una entitat de crèdit a una societat de responsabilitat limitada, garantit amb hipoteca sobre un local comercial propietat d'aquesta societat i amb fiança prestada per una altra societat de responsabilitat limitada i una persona física (empresari i administrador d'aquestes dues últimes societats).

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de préstec amb garantia hipotecària.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

La present Resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució d'1 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Illescas núm. 2, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució d'1 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Illescas núm. 2, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució d'1 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Orgaz, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Es discuteix en el present expedienti si és o no inscriptible un testimoniatge d'una sentència recaiguda en procediment ordinari d'expedient de domini per a la represa del tracte successiu interromput, dictada en rebel·lia processal dels demandats, sense que consti en el mateix testimoniatge el transcurs dels terminis indicats per la Llei d'Enjudiciament Civil per a l'exercici de l'acció de rescissió, malgrat constar la fermesa de la sentència.

Resolució de 31 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat d'Alcalá de Guadaíra núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'un testimoniatge d'una sentència ferma recaiguda en un procediment d'acció declarativa de domini per a la represa del tracte successiu interromput.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

En el present cas se sol·licita la inscripció del ple domini de la finca registral 1.468 del terme municipal d'Alacant, que és una resta no descrita després d'haver-se practicat una segregació prèvia, inscrita l'any 2008.

Resolució de 31 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Alacant núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda per indeterminació de l'objecte, perquè es tracta d'una finca resto no descrita.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Pàgines