Mitjançant escriptura de la que la qualificació és impugnada es va formalitzar la venda d'un immoble del que el propietari tenia la seva capacitat modificada judicialment, per la qual cosa estava representat pel seu tutor en aquest atorgament. La registradora suspèn la inscripció sol·licitada perquè, al seu judici és necessari que s'acrediti tant el càrrec de tutor com l'autorització per a la venda directa d'aquesta finca amb la incorporació dels respectius testimonis de les referides resolucions judicials. La qualificació registral, en un cas com aquest, es limitaria a revisar que el títol autoritzat contingui els elements que permetin corroborar que el notari ha exercit el control que la llei li encomana respecte la validesa i vigència de les facultats representatives i del complement de les mateixes de requerir-se alguna autorització o habilitació addicional (la qual haurà de ressenyar-se de forma suficient i rigorosa); i que el seu judici de suficiència sigui congruent amb el negoci i així s'expressi en el títol presentat, a l'efecte que això, i només això, pugui ser objecte de qualificació.