És doctrina de la Direcció General que en els préstecs hipotecaris concedits per entitats diferents de les expressades en l'article 2 de la Llei 2/1981, de 25 de març, (les facultades per a l'emissió de títols hipotecaris) la taxació de la finca hipotecada pot ser realitzada per una entitat que no necessàriament sigui de les homologades segons la mateixa, podent ser realitzades per unes altres entitats o persones físiques que tinguin entre les seves funcions professionals la de taxació d'immobles.